住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他 那覇市新都心の中心地である上之屋エリアの底地！！
現金等を不動産に変えたい資産替えや将来的なアパート・マンション用地に♪（相続税対策※法改正に要注意）
3番2の他の持分についても相談下さい。
その他那覇市上之屋1丁目 2025.64㎡
価格 9億1,913万円
/
-1 
物件情報
| 価格 | 9億1,913万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 2025.64m² / 612.75坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 所在地 | 那覇市上之屋1丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東6m、 南東7m | 構造 | - |
| 交通 | 【モノレール】美栄橋駅: 徒歩約17分 【バス停】上之屋: 徒歩約6分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/17 | 公開期限 | 2026/09/30 |
物件備考
| 備考 | 3番1 単独名義1,184.30㎡（358.25坪） 3番2 共有名義3,365.37㎡（1,081.02坪）持分（8分の2）841.34㎡（254.51坪） 合計 2,025.64㎡（612.76坪） 定期借地権設定契約（～2053年11月30日） 年間借地料11,092,572円（3番1、3番2 持分：8分の2） 建蔽率について、第一種中高層住居専用地域は60％ですが、本物件は角地緩和によりプラス10％され70％となります。 【他、法令上の制限】 那覇新都心地区地区計画 ・ 那覇市景観計画・都市再生特別措置法 ・ 国土利用計画法 【接道】 二方道路（南東 幅員約7m・間口約59.4m）・（北東 幅員約6m・間口約57.1m） |
|---|
【掲載物件について】
・「うちなーらいふ」は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
・ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
・本フォームは物件情報の誤りに関する報告専用です。賃貸・売買に関するお問い合わせには対応しておりませんので、あらかじめご了承ください。
こちらをクリックして物件の間違いを報告する。
