【表面6.29%・実質5.51%】満室稼働中!那覇市松尾の一棟収益物件。商業地域に位置し、1~3階店舗・4階居宅の複合施設です。那覇中心部の利便性と収益性を兼ね備えた一棟ビル。現在満室稼働中につき、安定した賃料収入が期待できる投資物件です。お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 価格 | 2億1,500万円 | 所在階/階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 758.04m² / 229.3坪 | 土地面積 | 200.71m² / 60.71坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - ( ※1階~3階:各フロア2店舗 / 4・5階:居宅7LDK(1世帯メゾネット)) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 1991年07月(築35年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 288% | 所在地 | 那覇市松尾2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東14.8m | 構造 | RC(鉄筋コンクリート造) |
| 交通 | 【モノレール】牧志駅: 徒歩約10分 【バス停】開南バス停: 徒歩約1分 | 価格備考 | 消費税込みの価格となります。 |
| 更新日 | 2026/08/05 | 公開期限 | 2026/08/18 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | エレベーター |
物件備考
| 備考 | ・表面利回り6.29%/実質利回り5.51% ・現在満室稼働中 ・商業地域に位置する一棟収益物件 ・1~3階店舗、4階居宅の複合施設 ・那覇市松尾の中心市街地 【仲介手数料】 売買代金×3%+60,000円(別途消費税) |
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【掲載物件について】
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| 住所 | 沖縄県那覇市首里山川町 1-68 ファイブテラス 1階 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日 09:00〜18:00 土曜 09:00〜17:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許番号(4)第3813号 |


















