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事業用
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土地
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一戸建て
その他 那覇市西・希少好立地！商業角地×多用途×店舗付複合ビル！那覇空港まで車8分。旭橋駅・バスターミナル800m。那覇各港・国際通り・波の上ビーチ近接。商業地域ならではの高い事業性と将来性。1階は上質カフェ・レストラン・バー。2階は宿泊施設・ブティックホテル・長期滞在。3階は住居・マンスリー・シェアオフィス。屋上はビアガーデン、家庭菜園、BBQスペースとしても活用可能。事業用・居住用・投資用・移住用まで、多彩な可能性を秘めた希少物件です。
稀有！商業區黃金地段！那霸市西。商業角地 × 多用途 × 店鋪住宅！那霸機場8分鐘車程，旭橋站・巴士總站800公尺。鄰近那覇各港口、國際通及波上宮海灘。1樓可經營咖啡廳、酒吧；2-3樓可作旅宿、自住、長租住宅或辦公空間。商用、自住、投資、移居皆宜，多元發展，兼具收益與增值潛力！
店舗付複合ビル那覇市西2丁目 116.26㎡
価格 1億2,000万円
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物件情報
| 価格 | 1億2,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 223.56m² / 67.62坪 | 土地面積 | 116.26m² / 35.16坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1977年01月(築49年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 所在地 | 那覇市西2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 東、 南 | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【モノレール】旭橋駅: 徒歩約6分 【バス停】那覇港前: 徒歩約4分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/07/19 | 公開期限 | 2026/08/01 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 角地 、 角部屋 |
|---|
物件備考
| 備考 | 【那覇市西・希少好立地！角地×3階建て×店舗付複合ビル】 那覇空港まで車8分、モノレール旭橋駅・バスターミナルまで800m、波の上ビーチ徒歩約14分。 那覇各港・国際通りにも近く、交通利便性と観光需要を兼ね備えた立地です。 商業地域に位置する角地物件で、事業用・居住用・投資用として幅広い活用が可能です。 【活用例】 ■1階：上質カフェ、レストラン、バー、ラウンジ等 ■2階 ：宿泊施設、ブティックホテル、長期滞在施設、マンスリー住宅等 ■3階： 住居、長期滞在施設、シェアオフィス、ワーケーション拠点等 ■屋上： ビアガーデン、ルーフトップラウンジ、家庭菜園、BBQスペース等 現在の建物利用に限らず、宿泊事業・飲食事業・長期滞在事業・ワーケーション事業など、多様な事業展開が検討可能です。 旭橋駅・那覇空港・泊港・国際通りを生活圏とする希少な立地条件は、沖縄移住希望者、県外事業者、国内外投資家からも注目されるエリアです。 商業地域ならではの高い事業性と将来性を兼ね備えた、那覇市中心部の希少物件です。 【那霸市西・稀有！商業區黃金地段！角地 × 三層樓 × 店鋪複合大樓】 那霸機場車程約8分鐘，單軌電車旭橋站・巴士總站800公尺，步行至波上宮海灘約14分鐘。 鄰近那霸各港口、國際通，兼具交通便利性與觀光需求優勢。 位於商業區角地，無論作為商業經營、自住或投資用途，皆具備廣泛的發展潛力。 【活用範例】 ■1樓：高質感咖啡廳、餐廳、酒吧、休閒酒廊等 ■2樓：旅宿設施、精品旅館、長期住宿設施、月租住宅等 ■3樓：自住房、長期住宿空間、共享辦公室、Workation（工作度假）據點等 ■頂樓：啤酒花園、空中酒廊、家庭菜園、BBQ休閒空間等 不僅限於現有用途，亦可規劃旅宿事業、餐飲事業、長住事業、Workation等多元商業模式。 以旭橋站、那霸機場、那覇各港及國際通為生活圈的稀有地段，深受沖繩移居族群、縣外企業經營者以及海內外投資人的關注。 兼具商業區特有的高事業價值與未來發展潛力，是那霸市中心不可多得的優質物件。 |
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豊華株式会社
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち 4-6-18 ら・シティおもろ404号室 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日・祝祭日営業！周末、节假日营业！欢迎中文咨询！中国語対応可！ |
| 免許 | 沖縄県知事 第（1）5622号 |
