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その他【売：収益物件】テナント１店＋アパート１０室 築６年 那覇空港迄車で約7分 【民泊事業可】立地・構造・収益、三拍子そろった資産型物件
テナントビル那覇市安次嶺 179.98㎡
価格 1億5,500万円
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物件情報
| 価格 | 1億5,500万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 267.49m² / 80.91坪 | 土地面積 | 179.98m² / 54.44坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 2019年10月(築6年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 那覇市安次嶺 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【モノレール】赤嶺駅: 徒歩約10分 【バス停】航空隊前（糸満向け）: 徒歩約3分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/11/04 | 公開期限 | 2025/11/17 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| 設備備考 | 上水道,下水道 |
物件備考
| 備考 | ●物件名称：キーストーンマンション ●価 格：15,500万円 ●賃料収入：7,506,000円/年 ●賃料収入： 625,500円/月 ●表面利回：約4.8％ ●土地面積：54.44坪 ●建物面積： ・1階：83.44㎡ ・2階：91.01㎡ ・3階：93.04㎡ ・合計267.49㎡/80.91坪 ●テナント：1店舗（1階） ●アパート：10室（2-3階） ●構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 ●築年数：令和元年10月 ●種 類：ホテル・店舗（収益物件） ●地 目：宅地 ●権 利：所有権 ●建蔽率：60% ●容積率：200% ●都市計画：市街化区域 ●用途地域：準住居地域 ●固定資産税：403,900円（令和7年度税額） ●所有権移転登記費用：買主負担 ●仲介手数料：5,181,000円（税込） ●取り扱い不動産会社：オロク商会株式会社 ※1階テナント・2・3階アパートの複合型収益物件。全11室（テナント1室＋居住10室）は定期借家契約にて運用中。 ※築6年のRC造、赤嶺駅徒歩10分・那覇空港まで車約7分と利便性良好。 ※民泊事業も可能な好立地物件です。 ※金城小・金城中まで徒歩約4分。通学にも便利。 ※最新の借上状況・賃料条件等はお問合せください。 お気軽にお問合せください♪ |
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