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一戸建て
その他事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。赤レンガのヴィンテージマンション、11階最上階の3方角部屋です。国際通りや牧志公設市場が徒歩圏内という立地は、来客や移動の利便性に優れ、拠点としての使いやすさも魅力。93㎡の広さを活かした30帖超のLDKは、執務スペース・打合せスペース・応接スペースなど、多様な使い方に対応可能。アイランドキッチンは、来客対応やコミュニケーションの中心としても活用できます。自主管理ですが管理体制が良く、丁寧に修繕・管理がなされているマンションです
事務所可 国際通り近く那覇市松尾2丁目 1855.98㎡
間取り図 : ３０帖超のＬＤＫ！９３㎡フルリノベ！
居室・リビング : ３０帖越えの開放感。三方角部屋ならではの光と風。
建物外観 : 自主管理ですが管理体制が良く、丁寧に修繕・管理がなされているマンションです
キッチン : 料理をしながらリビング全体を見渡せるアイランドキッチンを配置。
眺望 : 三方向の窓からは那覇の街並みが広がり、夜には心地よい夜景を楽しめます。
居室・リビング : 那覇中心部・最上階の３方角部屋。
居室・リビング : １１階という高さと３方角部屋という条件が、都会の騒がしさを忘れさせてくれます。
エアコン : 全室エアコン設置済み
洗面設備 : ホテルライクな２ボール仕様。朝のゆとりを演出。
その他 : 国際通りや牧志公設市場が徒歩圏内という利便性の高い立地。
建物外観 : 自主管理ですが管理体制が良く、丁寧に修繕・管理がなされているマンションです
居室・リビング : ３０帖越えの開放感。三方角部屋ならではの光と風。
居室・リビング : 国際通りや牧志公設市場が徒歩圏内
キッチン : リビング全体を見渡せるアイランドキッチンを配置。
キッチン : リビング全体を見渡せるアイランドキッチンを配置。
室内 : リビング全体を見渡せるアイランドキッチンを配置。
キッチン : リビング全体を見渡せるアイランドキッチンを配置。
トイレ : スケルトン状態からフルリノベーションを実施
バス・シャワールーム : １６１６サイズのゆったりした浴室
洗面設備 : スケルトン状態からフルリノベーションを実施
洗面設備 : ホテルライクな２ボール仕様。朝のゆとりを演出。
洋室 : 全室エアコン設置済み
洋室 : 室内はスケルトン状態からフルリノベーションを実施
洋室 : 室内はスケルトン状態からフルリノベーションを実施
室内 : 夜には心地よい夜景を楽しめます。
室内 : 那覇中心部・最上階の３方角部屋。
室内 : 全室エアコン設置済み
洋室 : 室内はスケルトン状態からフルリノベーションを実施
室内 : 室内はスケルトン状態からフルリノベーションを実施
室内 : 全室エアコン設置済み
パノラマ画像
居室・リビング : 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。
キッチン : 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。
洗面設備 : 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。
洋室 : 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。
洋室 : 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。
物件情報
| 価格 | 3,980万円 | 所在階／階数 | 11階 (11階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 92.78m² / 28.06坪 | 土地面積 | 1855.98m² / 561.43坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 2LDK ( 洋7 洋6 LDK30 ※専有面積 壁芯92.78㎡ / バルコニー面積：5.7㎡) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 1982年08月(築43年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 即日 （-） | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業・商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 所在地 | 那覇市松尾2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南西、 北西 | 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【モノレール】牧志駅: 徒歩約11分 【バス停】開南バス停: 徒歩約4分 | 価格備考 | ■管理費+修繕積立金：14,000円/月 ■バイク置場：有 1,000円/月 ■駐輪場：有 500円/月 |
| 更新日 | 2026/03/24 | 公開期限 | 2026/04/06 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 エレベーター 、 角部屋 、 リフォーム済 、 一人暮らし向き |
| 設備備考 | リフォーム箇所：水回り：水回りの位置変更 キッチン 浴室 トイレ 洗面所、内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更・スケルトン |
物件備考
| 備考 | ■校区：開南小学校／上山中学校 ■全室エアコン設置済み ※管理費に修繕積立金含む ■ 沖縄都市モノレール 美栄橋 徒歩12分 ■ 沖縄都市モノレール 県庁前 徒歩13分 ■総戸数86戸 ◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇ 事業拠点としても活用できる、那覇中心部の最上階空間。 赤レンガのヴィンテージマンション、11階最上階の3方角部屋です。 国際通りや牧志公設市場が徒歩圏内という立地は、来客や移動の利便性に優れ、拠点としての使いやすさも魅力。さらに最上階ならではの開放感と眺望が、働く空間にゆとりをもたらします。 93㎡の広さを活かした30帖超のLDKは、執務スペース・打合せスペース・応接スペースなど、多様な使い方に対応可能。アイランドキッチンは、来客対応やコミュニケーションの中心としても活用できます。 室内はスケルトンからのフルリノベーションを実施し、給排水管などのインフラも一新。2ボール洗面やゆとりある浴室など、長時間の利用や複数人利用にも配慮された設備が整っています。 また、本物件は自主管理ですが管理体制が良く、丁寧に修繕・管理がなされているマンションです。 利便性と空間の広がり、住まいとしても事業用としても検討できる一室。 那覇の中心で、新たな拠点をお探しの方へ。 ◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇─◇ 物件に関するご質問・ご相談は公式ＬＩＮＥでも承っております。 ぜひ、お気軽にご相談ください（＊＾＾）ｖ 「ＬＩＮＥ ＩＤ：＠９１９ｄｅｌｉｕ」をＩＤ検索♪ ※友だち追加後にトーク画面からお問合せください。 |
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(株)不動産の依頼所
| 住所 | 沖縄県浦添市当山 3-3-2 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月・火・木・金 09:00〜18:00 駐車場 7台～ お気軽にお問合せ下さい♪ 土・日 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・祝日（土日は営業）年末年始 ※お休みでも予約制で営業しております♪お気軽にご連絡ください★ |
| 免許 | 沖縄県知事免許(2)第5175号 |
