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その他【生活空間面積：約108.95㎡】WIC・SIC・パントリー完備＋全室にも収納ございます！約17帖のLDKは家族団らんの中心に🌟リビング隣接の洋室間仕切りを開放すると、約22帖にもなります☆彡全室照明器具標準完備！充実した設備もぜひご覧ください(^^)/ ～サンプルギャラリー来場予約受付中～
売買マンション【華御殿邸宅新南風】（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ） 201号
間取り図 : 【家具配置イメージ図】
【LDK】約17帖
居室・リビング : 全戸南向き設計で、採光性が良好。明るく開放的な空間です。
【玄関】
【SIC】履物以外にもゴルフバッグ、ベビーカー、子供用自転車など収納できます。
【ホール・廊下】
【LDK】約17帖
【LDK】約17帖
【キッチン】
【キッチン】奥行80cm×幅259cm
【キッチン】食器洗い乾燥機付き
【パントリー】玄関とキッチンの間にあるので家事動線GOOD！
【洗面室】ガス乾燥機付き
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】カウンター
【浴室】追い炊き機能＋換気暖房乾燥機
【浴室】壁４面磁石付きます！
【トイレ】温水洗浄便座＆自動開閉便ふた
【トイレ】
【洋室１】約7.4帖
【洋室１】約7.4帖
【洋室２】約5.8帖
【洋室２】約5.8帖
【洋室３】約4.7帖※間仕切り全開でリビング拡張！
バルコニー : 広々とした南向きのバルコニー
その他共有部分 : 共有部分です
建物外観 : 右上：北東側、右下：南側、左上：東側、左下：南西側
エントランス : 交差点角地に建物サイン
物件情報
| 価格 | 4,880万円 | 専有面積 | 88.02m² / 26.62坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 7,100円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋7.4 洋5.8 洋4.7 LDK17.2 ※専用ポーチ：3.51㎡、室外機置場：1.53㎡) | ||
| 築年月 | 2026年(新築) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 2台6,000円 ※指定区画：上下二段式機械駐（１邸で上下使用） | 引き渡し | 指定有 （（※現在建築中です）） |
| バルコニー | 15.89m² / 4.8坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 15戸 | 管理組合 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 2階 (10階建) |
| 取引態様 | 代理 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※ペット飼育細則に準ずる | 所在地 | 南風原町与那覇 地図 |
| 交通 | 【バス停】第一与那覇: 徒歩約2分 | 価格備考 | ※消費税10％込み（登記費用・融資関連費用等の諸費用は別途発生） |
| 更新日 | 2025/12/11 | 公開期限 | 2025/12/24 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室窓あり 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 乾燥機 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 、 角部屋 、 南向き部屋 |
| 立地 | 南向き |
| 構造 | フローリング 、 南面バルコニー 、 ワイドバルコニー 、 住宅性能評価書付き |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 日当たり良し 、 LDK15畳以上 |
| 証明書類あり | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 設備備考 マンション備考 | 駐車場：上下二段式機械駐（１邸で上下使用） |
物件備考
| 備考 | ●全邸角住戸＆専用ポーチ（門扉）付き ○地上１０階建て×ワンフロア２邸 ●全邸南向きバルコニー ○エントランスハンズフリーシステム ●全室照明器具標準完備 ○上吊引戸採用※床にレール無 ●高品位ホーローシステムキッチン ○食器洗い乾燥機標準採用 ●追い炊き機能付きフルオートバス ○ReFaシャワーヘッド標準装備 ●浴室換気暖房乾燥機 ○ガス乾燥機 |
|---|
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