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その他≪１フロア２世帯のみの贅沢設計☆全邸角住戸＆専用ポーチ付き≫開放感とプライバシーを両立した、全15邸のプレミアムレジデンス誕生！イオン南風原まで徒歩4分の便利な立地に、地上10階建て・全邸約88㎡のゆとりある住空間を実現★駐車場2台対応・全室収納付き・全室照明器具標準完備で、暮らしやすさも徹底追求★さらに追い炊き・暖房換気乾燥機能付きユニットバスにはReFaシャワーヘッドを採用し、毎日のバスタイムを極上のひとときへ★高品位ホーローシステムキッチンなど、細部まで上質にこだわった充実の住宅設備が標準仕様です★快適さと上質さ、そして便利な生活環境を兼ね備えた理想の住まい★只今【サンプルギャラリー来場予約受付中】この機会にぜひ体感ください！お問い合わせお待ちしております♪
売買マンション【華御殿邸宅新南風】（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ） 402号
間取り図 : 約88㎡・3LDK＋WIC・SICで専用ポーチ付きのゆとりのある住まい
居室・リビング : 全戸南向き設計で、採光性が良好。明るく開放的な空間です。
建物外観 : 全戸南向き×採光設計。明るく快適な暮らしを叶える住まい
建物外観 : 10階建て、総戸数15戸となっています。（※402は４階部分）
洋室 : 全居室収納完備。洋室1はプライベートも守れるゆとりの空間(約7.4帖）
キッチン : タカラスタンダード製。静かに閉まるソフトクローズ機能付き！
キッチン : 調理も片付けもスムーズに。家事ラクシンクで快適キッチン
キッチン : 家事効率アップ。食器洗い乾燥機（間口45cm）を標準採用
キッチン : 汚れに強く、美しさ続くホーロー仕様。清潔を保つキッチン
バス・シャワールーム : 家族の入浴時間がずれても安心。追い焚き機能で温もり長持ち
バス・シャワールーム : 暖房換気乾燥機採用。乾燥・暖房・換気で一年中快適に
バス・シャワールーム : ほっカラリ床が快適さをプラス。乾きやすく清潔な浴室空間
バス・シャワールーム : Refaシャワーヘッド標準装備。微細泡で快適な洗い心地を実現
玄関 : 専用感のある玄関ポーチで、住まいの独立性を演出（約1.17坪）
玄関 : 玄関から自然に広がる生活動線。各室へスマートにアクセス。
玄関 : 靴だけでなく季節用品もまとめて収納できるSIC
玄関 : 各部屋へスムーズにつながる、機能的で明るいホール
キッチン : キッチン収納。玄関からダイレクトにアクセスできます。買い物帰りに優しい間取り！
居室・リビング : 対面キッチンで家事をしながら家族とつながる暮らし
居室・リビング : リビングとダイニングが緩やかにつながる心地よい設計
居室・リビング : 会話と笑顔が生まれる、開放感あふれるリビングダイニング
トイレ : 温水洗浄便座＋セフィオンテクト仕様で、清潔なトイレ空間
洗面設備 : TOTO製フランジレス洗面台採用。隙間がなくお手入れ簡単
洗面設備 : 衣類ガス乾燥機標準装備。天候に左右されず毎日快適に
洋室 : 洋室１は独立性の高い落ち着いた空間。主寝室に最適（約7.4帖）
洋室 : 洋室2は採光性の高い明るい空間。子ども部屋にも最適（約5.8帖）
洋室 : 洋室２はバランスの良い広さで、ワークスペースとしてもおすすめ（約5.8帖）
洋室 : 洋室3は家族の成長に合わせて使えるフレキシブル空間（約4.7帖）
洋室 : コンパクトながら収納完備。使い勝手の良い洋室３(約4.7帖）
バルコニー : 広々としたバルコニーで、家族時間をゆったり楽しめる！（約4.8坪）
物件情報
| 価格 | 5,200万円 | 専有面積 | 88.02m² / 26.62坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 7,100円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋7.4 洋5.8 洋4.7 LDK17.2 ※専用ポーチ：3.88㎡、サービスバルコニー：7.53㎡) | ||
| 築年月 | 2026年(新築) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 2台6,000円 ※指定区画：上下二段式機械駐（１邸で上下使用） | 引き渡し | 指定有 （（※現在建築中です）） |
| バルコニー | 15.89m² / 4.8坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 15戸 | 管理組合 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 4階 (10階建) |
| 取引態様 | 代理 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※ペット飼育細則に準ずる | 所在地 | 南風原町与那覇 地図 |
| 交通 | 【バス停】第一与那覇: 徒歩約2分 | 価格備考 | ※消費税10％込み（登記費用・融資関連費用等の諸費用は別途発生） |
| 更新日 | 2025/12/11 | 公開期限 | 2025/12/24 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室窓あり 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 乾燥機 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 、 角部屋 、 南向き部屋 |
| 立地 | 南向き |
| 構造 | フローリング 、 南面バルコニー 、 ワイドバルコニー 、 住宅性能評価書付き |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 日当たり良し 、 LDK15畳以上 |
| 証明書類あり | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 設備備考 マンション備考 | 駐車場：上下二段式機械駐（１邸で上下使用） |
物件備考
| 備考 | - |
|---|
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