★軍用地(航空自衛隊那覇基地)出ました!! ★銀行預金利息と比較しての購入は如何ですか? ★年間軍用地料⇒約¥191,000円 ★表面利回り⇒約1.8% ★賃貸先は国ですので安定収入を確保できます。また、アパートやテナントビル等のように経年劣化による修繕費等の発生も有りません。 ★現預金の余剰資金の一部を軍用地で資金運用されてはいかがでしょうか? 【銀行員として36年勤務した代表者が重要事項説明~売買契約~物件引渡まで責任を持って対応いたしますので安心してお任せ下さい】 ★お気軽にお問合せ下さい。
売買土地那覇市具志 42.6㎡
価格 1,050万円
物件情報
| 価格 | 1,050万円 | 坪単価 | - |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 42.6m² / 12.88坪 | 地目 | 雑種地 |
| 用途地域 | 未指定 | 接道方向 / 道路幅員 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 専任媒介 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | - | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | - | 所在地 | 那覇市具志 |
| 価格備考 | ★年間軍用地料約¥191,000円 、 表面利回り約1.8% 、倍率約55倍 ★令和8年度の軍用地料及び固定資産税は日割清算致します。 ★所有権移転登記費用は売主・買主の折半と致します。 | ||
| 更新日 | 2026/06/20 | 公開期限 | 2026/07/03 |
物件備考
| 備考 | ★現在分筆登記手続き中です。 令和8年7月一杯で分筆登記完了予定です。 ★年間固定資産税約¥16,300円 ★軍用地主会費はありません。(地主会非加入物件) ★面積、軍用地料、固定資産税等々は分筆後の予定数値を記載しています。 |
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