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合資会社島袋不動産

生活利便性の高い人気エリア【那覇市字小禄】に約95坪の売土地が登場しました。スーパーや商業施設、学校などが身近に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。二方道路に面した開放感のある敷地で、戸建住宅や二世帯住宅、共同住宅など幅広い用途をご検討いただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。※セットバックあり

更新日: 2026/07/28　公開期限: 2026/08/10

売買土地那覇市小禄 315.04㎡

価格 5,719万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	5,719万円	坪単価	-
土地面積	315.04m² / 95.29坪	地目	宅地
用途地域	第一種中高層	接道方向 / 道路幅員	南西1.9m、北西1.9m
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	取引態様	仲介
都市計画	市街化区域	土地権利	所有
私道負担	有り (40ｍ²) 含む	引き渡し	即日
交通	【モノレール】奥武山公園駅: 徒歩約7分	所在地	那覇市小禄地図
価格備考	物件価格とは別に印紙代や登記費用、固定資産税、住宅ローン保証料、火災保険料、仲介手数料などの諸費用が必要となります。
更新日	2026/07/28	公開期限	2026/08/10

立地	角地、平坦地、更地

備考	本物件前面道路は建築基準法第42条第2項道路です。建築時には道路後退（セットバック）が必要となり、概算負担面積は約40㎡（約12坪）を想定しておりますが、道路中心線や建築確認時の審査により面積が変動する場合があります。現況有姿でのお引渡しとなります。詳細は建築指導課および建築士等へご確認ください。

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