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その他【オーナーチェンジ】米軍関係者へ賃貸中の収益物件。購入後すぐ家賃収入が見込めます。金武IC至近の好立地。電動ガレージ付、屋上からオーシャンビュー。3部屋＋バス・トイレ各2ヶ所、全室エアコン完備でファミリーやルームシェアにも対応。
オーナーチェンジ金武町伊芸 313.43㎡
価格 4,400万円
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物件情報
| 価格 | 4,400万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 146.88m² / 44.43坪 | 土地面積 | 313.43m² / 94.81坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 3LDK ( 洋9.8 洋7.7 洋7.7 LDK29 ※ガレージ付き｜バストイレ×２｜階段下収納｜屋上オーシャンビュー) | ペット | - |
| 築年月 | 2013年10月(築12年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 未指定 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 金武町伊芸 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北西6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約540分 | 価格備考 | ・別途、仲介手数料・登記費用・印紙代等を要します。 ・お問い合わせはLINEでもお承りいたします。 https://page.line.me/147bqlwf |
| 更新日 | 2026/09/12 | 公開期限 | 2026/09/25 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 |
物件備考
| 備考 | 【収支シュミレーション】 想定家賃185,000円×12カ月＝2,220,000円 想定利回り5.05％ 沖縄県金武町伊芸にある、現在米軍関係者へ賃貸中のオーナーチェンジ物件です。販売価格44,000,000円、月額賃料185,000円、年間賃料2,220,000円、表面利回り5.04％。購入後は現在の賃貸借契約を引き継ぐため、家賃収入を見込みやすい物件です。 2013年10月築の平屋建て3LDK。約29帖の広々としたLDK、3つのベッドルーム、電動シャッター付きガレージを備えています。さらに屋上を利用でき、海を望む開放的な空間も魅力です。 沖縄自動車道「金武IC」まで車で約1分。沖縄市方面へ約25分、名護市・本部町方面へ約40分と、沖縄本島の中部・北部どちらにもアクセスしやすい立地です。 広いLDKや3ベッドルーム、ガレージなど、米軍関係者のファミリー層や長期入居ニーズにも対応しやすい間取り・設備が特徴です。 オーナーチェンジ物件のため室内の内覧はできません。賃貸借契約の内容、その他詳細についてはお気軽にお問い合わせください。 ※米軍関係者向け賃貸とは、沖縄県内に勤務・居住する米軍関係者を主な入居対象とする賃貸形態です。一般的な賃貸住宅とは異なる需要が見込まれる市場です。 |
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沖縄リアルエステート株式会社
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾 1-10-24 ホークシティ那覇ビル1F 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 営業A 09:30〜18:00 営業B |
| 定休日 | 第２、第４火曜・毎週水 |
| 免許 | 沖縄県知事免許番号（1）第5415号 |
