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合同会社丸伊不動産　Housing by Uni Plus

【売アパート】宜野湾市大山の高台に表面利回り約６．０２%の収益物件が登場いたしました！
☆全６部屋のうち、４部屋満室！残り２部屋（２階部分）はオーナー様居住中のため、購入後は自分で住んでも良し！賃貸運用することで将来的な収益向上のポテンシャルがあります！
☆３階、４階部分はバルコニーから西海岸のオーシャンビューを眺める開放的なロケーションが魅力です♪
☆立地、眺望、ポテンシャルを兼ね備えているため安定した賃貸需要が見込める投資物件です！お気軽にお問い合わせください♪

更新日: 2026/05/01　公開期限: 2026/05/14

売アパート宜野湾市大山2丁目 810.05㎡


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この物件の基本情報

物件情報

価格2億3,980万円所在階／階数4階 (4階建)
建物面積823.67m² / 249.16坪土地面積810.05m² / 245.04坪
私道負担 無し 土地権利所有
間取り4LDK ( ※１階は駐車場。２階～４階まで各階４ＬＤＫ×２部屋　計６部屋) ペット相談
築年月2002年05月(築24年)地目宅地
引渡し相談都市計画市街化区域
用途地域第一種低層取引態様専任媒介
建ぺい率 / 容積率50% / 100%所在地宜野湾市大山2丁目 地図
接道方向 / 道路幅員南西4m構造S造（鉄骨構造）
交通【バス停】第一大山: 徒歩約9分価格備考-
更新日2026/05/01公開期限2026/05/14

この物件の設備・条件

投資収益 収益物件
その他条件 バス/トイレ別 、 家賃保証 、 角部屋 、 ファミリー向き

物件備考

備考※１階は駐車場、２～４階が住戸部分になり各階２部屋の計６部屋。
※２階の２部屋はオーナー様が使用中のため現在賃料なし。
※表面利回り約６．０２%は２階１世帯あたりの賃料（駐車場料金、共益費含む）を２１５，０００円で算出しております。

満室時の月額賃料合計：１，２０３，０００円
満室時の年間賃料合計：１４，４３６，０００円
表面利回り：約６．０２%

【合同会社　丸伊不動産】
宜野湾市真志喜に事務所を構え、不動産の売買仲介・買取サポート・相続・アパート管理を中心に業務を行っております。
丸伊不動産は、お客さまの満足を第一に考え、『住まいと暮らしのベストパートナー』として誠実にお手伝いをすることで、お客さまの喜びを実現し、そして地域とともに成長していく会社を目指します。
会社HP：https://www.marui.info/
【住所：沖縄県宜野湾市真志喜３ー１７ー１０－１０２】
【営業時間： ０９：００〜１８：００/ 定休日：日曜、祝日】
【ＴＥＬ：０９８－８００－２５５６】
店舗前５台駐車場完備
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【掲載物件について】

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会社情報

合同会社丸伊不動産　Housing by Uni Plus

合同会社丸伊不動産　Housing by Uni Plus

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沖縄県知事免許番号(2)第5161号

〒901-2224 沖縄県宜野湾市真志喜 3-17-10 102 駐車場/あり 5台
営業時間: 平日 09:00〜18:00 営業時間: 土曜日 10:00〜18:00 定休日:　 日・祝日

※お問い合わせの際は、「うちな～らいふWebを見た」というと話がスムーズに進みます。

物件一覧
住所沖縄県宜野湾市真志喜 3-17-10 102 地図
営業時間平日 09:00〜18:00 土曜日 10:00〜18:00
定休日日・祝日
免許沖縄県知事免許番号(2)第5161号
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