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その他 現在入居者がいますが退去申請可能です◎今年中に決済できる方に限り物件価格200万円下げます☆
交通量の多い58号線沿いの立地★建物裏側にも道があって車も止めやすいです◎
売店舗宜野湾市大山1丁目 247.29㎡
価格 5,000万円
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物件情報
| 価格 | 5,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 297.2m² / 89.9坪 | 土地面積 | 247.29m² / 74.81坪 |
| 私道負担 | 有り | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1962年12月(築62年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 近商 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 所在地 | 宜野湾市大山1丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北西 | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | - | 価格備考 | 土地価格 ：35,000,000円 建物価格 ：15,000,000円 仲介手数料：1,782,000円（税込） ※今年中に決済できる方に限り物件価格200万円下げます。 ※所有権移転登記費用は買主様ご負担となります。 ※固定資産税日割精算金は決済日確定後算出致します。 |
| 更新日 | 2025/10/20 | 公開期限 | 2025/11/02 |
物件備考
| 備考 | ・2階未登記 ・退去予定無し（買主負担で強制退去命令の申請可能）※物価高騰による賃上げ請求した際、入居者が拒否した場合裁判所に申請すれば退去命令出来る旨を弁護士に確認済（現在の入居者は賃上げ請求を拒否しております）。 ・月額12万円で賃貸中 |
|---|
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