住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他 ☆彡【新築一棟収益ビル】普天間商業エリア×RC造5階建
普天間エリアに誕生した新築RC造5階建の一棟商業ビル。商業地域ならではの高いテナント需要に加え、1階・5階は賃貸中。琉球大学病院や行政施設が集積する成長エリアで、安定収益と将来性を兼ね備えた投資機会です。収益不動産としても、長期保有資産としても魅力あふれる一棟です。さらに、飲食店やBAR、スナックなどの出店ニーズが期待できる商業集積エリアに位置し、エレベーター完備の新築ビルならではの競争力も魅力。今後のエリア発展とともに資産価値の向上が期待される、将来性豊かな収益物件です。
物件情報
| 価格 | 1億5,800万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 236.9m² / 71.66坪 | 土地面積 | 98.51m² / 29.79坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 2026年01月(新築) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 所在地 | 宜野湾市普天間2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南6.2m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】普天間市場入口: 徒歩約3分 | 価格備考 | ※本価格には建物部分の消費税が含まれておりません。消費税額につきましては契約時に確定し、別途ご負担いただきます。 ※契約書へ貼付する収入印紙、手付金（契約申込金）、所有権移転費用等が必要となります。 ※銀行保証料・手数料は銀行や物件により異なります。 ※仲介手数料詳細…売買金額の３％+６万円+税 |
| 更新日 | 2026/06/12 | 公開期限 | 2026/06/25 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | エレベーター |
| 設備備考 | スケルトン渡し。内装・造作・設備工事は貸主負担。現況優先。業種により追加設備工事・容量確認・行政確認を要します。 |
物件備考
| 備考 | ■一部賃貸中の事業用収益ビル。現在、他区画についても契約予定あり、満室稼働を見込める物件です。自己利用・賃貸運用の両面で可能です！ ■駐車場 近隣施設に有り 「普天間市民駐車場」 1台200円 (並列） 徒歩約1分 【近隣情報】 ●琉球大学病院 車約5分 ●宜野湾市役所 車約3分 ●普天満宮 車約4分 ●イオンモール沖縄ライカム 車約11分 ●普天間りうぼう 徒歩約4分 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ あなたの売りたい、買いたいをおつなぎします！ 土地、戸建住宅、マンション、軍用地等の売買は株式会社サンライズにお任せ下さい。 ネットに載せていない物件もございますので、お気軽にお問合せください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
|---|
【掲載物件について】
・「うちなーらいふ」は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
・ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
・本フォームは物件情報の誤りに関する報告専用です。賃貸・売買に関するお問い合わせには対応しておりませんので、あらかじめご了承ください。
こちらをクリックして物件の間違いを報告する。
