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その他 利回り７．７％！現在満室稼働中！年間収入12,325,912円！国道58号線至近、安定収益が期待できる一棟収益物件。価格交渉頑張ります！お気軽にお問い合わせください(^^♪
テナントビル浦添市屋富祖3丁目 158.8㎡
価格 1億5,990万円
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物件情報
| 価格 | 1億5,990万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 542.69m² / 164.16坪 | 土地面積 | 158.8m² / 48.03坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1990年10月(築35年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 所在地 | 浦添市屋富祖3丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】屋富祖: 徒歩約1分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/14 | 公開期限 | 2026/09/27 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | エレベーター |
| 設備備考 | 【収入内訳】年間・満室想定賃料・共益費・水道料（１０戸） １１，５３５，９２２円月額賃料収入（ソフトバンク） ６６０，０００円賃料収入 １３０，０００円満室想定年収 １２，３２５，９１２円 |
物件備考
| 備考 | 【セールスポイント】 満室稼働・稼働率１００％・・・・１０戸すべて稼働中。テナント主体で安定したキャッシュフロー。表面利回り８．０５％ 商業地域・容積４００％・・・・・屋冨祖大通り沿い・摂動２方向の角地。用途自由度が高い好立地。 アンテナ付帯収入・・・・・・・・屋上携帯アンテナ（SB）で年６６万円。賃料に依存しない安定収入源。 EV令和２年更新済・・・・・・・・主要設備の更新完了済み。当面の大規模更新コストを抑制可能。 地価上昇基調エリア・・・・・・・最寄り商業地域は前年比＋７．３％。浦史枝氏は世帯数１０年で＋１４．３％ 新耐震・適法建築物・・・・・・・１９８１年以来の新耐震。建築確認・完了検査ともに「済」の適法建物。 担当：イ |
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株式会社 レディースエステート＆ビジネス
| 住所 | 沖縄県浦添市仲間 1-24-26 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月-金 08:45〜17:45 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝祭日（年末年始） |
| 免許 | 沖縄県知事免許番号（2）第4961号 |
