県庁・市役所圏内の希少物件。手堅いオフィス需要に応える一棟。
那覇市久米一丁目という、那覇経済の心臓部で安定したリターンを。本物件は、行政機関や主要オフィスが集積するエリアに位置する貸事務所であり、景況に左右されにくい手堅いオフィス需要が支える優良な収益物件です。満室時利回り6.7%という魅力的な数値を実現し、高値圏にある都心不動産の中では、比較的高い収益性を確保しています。築年数は経過していますが、都心オフィスの希少性は高く、長期的な賃貸需要と資産価値の維持が見込めます。安定したキャッシュフローを生む「優良な資産」を今、手に入れてください。
テナントビル那覇市久米1丁目 150.64㎡
価格 1億4,000万円
物件情報
価格 | 1億4,000万円 | 所在階/階数 | - |
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建物面積 | 593.64m² / 179.57坪 | 土地面積 | 150.64m² / 45.56坪 |
私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
間取り | - | ペット | - |
築年月 | 1989年01月(築36年) | 地目 | 宅地 |
引渡し | 即日 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 | 取引態様 | 一般媒介 |
建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 所在地 | 那覇市久米1丁目 |
接道方向 / 道路幅員 | 南西5.4m、 北西7.2m | 構造 | RCB(鉄筋コンクリートブロック造) |
交通 | 【モノレール】旭橋駅: 徒歩約7分 【バス停】那覇久米大通バス停: 徒歩約1分 | 価格備考 | - |
更新日 | 2025/10/09 | 公開期限 | 2025/10/22 |
この物件の設備・条件
投資収益 | 収益物件 |
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その他条件 | エアコン付 、 角地 、 エレベーター |
物件備考
備考 | - |
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