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【元警察官が選ぶ軍用地 ─ 子どもに残せる沖縄の安定資産】残り1件、仲介料なし、空自那覇基地・倍率49倍☆令和8年度賃借料45,260円☆、単有名義♪☆当社売主のため仲介手数料なし！☆表面利回り2.04％、預金金利と比較してみてください！他の施設と比較して担保価値が高めで相続税対策、初めての方向けです。お気軽にお問い合わせください♪【空自那覇基地 5つの特徴】●米軍基地ではないから心おきなく投資できる ●那覇空港との共用が生む安定性（返還リスクはゼロに近い） ●固定資産税を納める物件こそ融資に強い（担保価値が高い） ●那覇市民なら迷わず選べる身近さ ●初心者こそ自衛隊施設から始めるべき
軍用地（空自那覇基地）那覇市具志 10㎡
価格 221.7万円
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物件情報
| 価格 | 221.7万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 10m² / 3.02坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 雑種地 |
| 引渡し | 即日 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 売主 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 那覇市具志 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | その他 |
| 交通 | - | 価格備考 | 契約時に必要なもの：手付金、印紙代1000円 決済時に必要なもの：移転登記費用（買主様負担）、仲介料なし |
| 更新日 | 2026/08/04 | 公開期限 | 2026/08/17 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 、 軍用地 |
|---|
物件備考
| 備考 | 【空自那覇基地 5つの特徴】 ●米軍基地ではないから心おきなく投資できる ●那覇空港との共用が生む安定性（返還リスクはゼロに近い） ●固定資産税を納める物件こそ融資に強い（担保価値が高い） ●那覇市民なら迷わず選べる身近さ ●初心者こそ自衛隊施設から始めるべき ●施設名：航空自衛隊 那覇基地 ●価格：2,217,800円（49倍） ●土地賃借料：45,260円 令和8年度 前年度上昇率1% ●地目：雑種地（種別：宅地見込地） ●面積：10㎡ ●土地賃借料/固定資産税日割精算なし ●固定資産税：3,820円 令和8年度 ※小数点の計算方法により若干変化がある可能性があります。 ●地主会加入 なし ※沖縄防衛局と直接契約 ●返還予定無し ●単独名義 ●所有権移転登記費用は買主負担 ●仲介料なし ●司法書士の指定があります。 お気軽にご相談ください！ ----------------------------------------------------------------- トーマ不動産 (株) TEL 098-911-6533 那覇市宇栄原942-1 ※小禄支所から宇栄原団地向け200ｍ左手 ★お気軽にどうぞ！ ----------------------------------------------------------------- |
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【掲載物件について】
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トーマ不動産 (株)
| 住所 | 沖縄県那覇市宇栄原 942-1 1階 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月-金 09:00〜17:00 ※土曜は完全予約制での対応限定です。来店・物件内覧・不動産相談は金曜までにご予約下さい。 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日 ※事前予約で営業時間外の対応可 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(3)第4321号 |
