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その他軍用地【空自那覇基地】★年間地料327,142円★倍率55倍★維持管理のいらない軍用地♪相続税対策にも有効です！3筆あり
その他那覇市具志 73㎡
価格 1,799万円
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物件情報
| 価格 | 1,799万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 73m² / 22.08坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 雑種地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 所在地 | 那覇市具志 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | - |
| 交通 | - | 価格備考 | 17,992,000円 |
| 更新日 | 2026/04/23 | 公開期限 | 2026/05/06 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 、 軍用地 |
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物件備考
| 備考 | ☆軍用地投資は、国（防衛省）が地主から土地を借りて米軍基地や自衛隊施設として利用するため、空室リスク・家賃滞納・修繕費が不要であり、安定した収入（借地料）が得られるのが最大の特徴です。 ☆軍用地の年間借地料は現在、毎年約1％上昇し、国が借主のため滞納リスクは低いです。 ☆さらに、県内地銀から担保評価が高く、相続税評価額が低いため、相続対策として非常に有効な資産です。 ☆また、固定資産税も民間地と比較して低く抑えられ、「ローリスクで手堅い投資」をお求めの方に最適な資産となっています。 ■令和8年度固定資産税（27,900円） ■登記費用（買主様ご負担） ■地主会会費年間 概算981円 ■固定資産税・借地料 清算無し ※仲介手数料 税込659,736円 |
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株式会社ライフコーポレーション
| 住所 | 沖縄県豊見城市宜保 3-1-1 ロイヤルビル 101 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(5)第3617号特定建設業 沖縄県知事許可(特 - 5)第10691号 |
