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その他【最強の立地】土地201坪！築年数33年！徒歩圏内約4分で【モノレール小禄駅】【イオン那覇】【ダイコクドラッグストア】利便性★入居率★好条件収益物件★
売アパート那覇市金城5丁目 665.22㎡
価格 6億円
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物件情報
| 価格 | 6億円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 621.46m² / 187.99坪 | 土地面積 | 665.22m² / 201.22坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1993年04月(築33年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 那覇市金城5丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東6m、 南6m、 北西6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【モノレール】小禄駅: 徒歩約2分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/12 | 公開期限 | 2026/09/25 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| 設備備考 | 上水道,下水道,都市ガス |
物件備考
| 備考 | ●物件種別：一棟売共同住宅・店舗 ●物件名称：モダンハウス ●管理番号：D26-07 【価格】 ・6億円 【所在地/交通】 ・所在地：那覇市金城5丁目3-5 ・交通：モノレール 小禄駅 徒歩約2分（約152m） 【土地・建物】 ・敷地面積：665.22㎡（201.22坪／公簿） ・延床面積：621.46㎡（187.99坪／公簿） ・構造：鉄筋コンクリート造 陸屋根3階建 ・築年月：平成5年4月11日（築33年） ・種類：共同住宅・店舗 【法規・権利】 ・土地権利：所有権 ・用途地域：第一種住居地域 ・建蔽率：60％ ・容積率：200％ ・道路：三方路（北西・南・南東）幅員約6m ・法令上の制限：小禄金城地区計画、航空法（高さ制限約21m） 【収益情報】 ・テナント数：2店舗 ・賃料収入：約10,332,000円／年 ・表面利回り：約2％ ・現況：満室（所有者居住含む） 【設備】 ・駐車場：14台 ・インフラ：上水道、下水道、都市ガス 【学校区】 ・金城小学校 徒歩約8分（約650m） ・金城中学校 徒歩約6分（約500m） 【固定資産税】 ・令和8年度：660,800円 【取引条件】 ・引渡し：相談 ・備考：管理会社指定あり ・所有権移転費用：買主負担 ・測量費用：売主負担 ・取引態様：専任 ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）×税 |
|---|
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