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土地
マンション
一戸建て
その他２階建ＲＣ造一棟販売、角地、１階飲食店舗・２階単身用住居２世帯
物件情報
| 価格 | 1億円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 113.68m² / 34.38坪 | 土地面積 | 148.18m² / 44.82坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 2007年09月(築18年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 那覇市天久1丁目 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東16m、 北西6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【モノレール】古島駅: 徒歩約15分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/07/27 | 公開期限 | 2026/08/09 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | 角地 |
物件備考
| 備考 | ◇現状家賃収入：235,000円/月（282万円/年） 内訳 １階飲食店舗：190,000万円/月 201(1R)：※空室 202(1K)：45,000円/月(共益費含む) ※契約中世帯契約形態：普通借家 表面利回り：２.８％ ◇固定資産税令和8年度：358,557円/年 ◇検査済み証なし、インスペクション予定 ◇外壁修繕塗装歴なし ◇１階飲食店舗、掲載図面と一部内装変更有り ◇現状引渡し ◇満室・賃料改善の場合想定収益 年間収入：452.4万円 表面利回り：４.５％ ◇売買契約書印紙代発生 ◇移転登記費用買主負担 ◇仲介手数料（売買価格✕3％＋6万円✕税） |
|---|
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