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久貝の高台に建つ、見晴らしの良い建物です。1階、2階共に海側に大きな窓を配置していて、海の眺めを意識した造りになっています。築年数に対して非常にきれいな状態を保たれおります。
手入れの行き届いた大きな庭に加えて、隣地の駐車場部分（156.39㎡・47坪）も当該物件に含まれております。
大幅リフォームで海が見える事務所・パン屋などの兼用住宅への転用も検討可能です。（50㎡以下などの制限あり）かねひでやファミリーマートも徒歩圏内の便利な立地です。
売買一戸建て宮古島市平良字久貝 3LDK
価格 9,500万円
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物件情報
| 価格 | 9,500万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( ※3LLDK+SS) | ||
| 建物面積 | 174.3m² / 52.72坪 | 土地面積 | 621.59m² / 188.03坪 |
| 私道負担 | - | 築年月 | 1982年12月(築43年) |
| 駐車場 | 10台 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東7m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 宮古島市平良字久貝 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【バス停】島の駅みやこ: 徒歩約5分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/03/18 | 公開期限 | 2026/03/31 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 L字型キッチン 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 トイレ２ヶ所 、 温水洗浄便座 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズボックス |
| 立地・土地特徴 | 角地 、 高台に立地 、 隣の建物との間隔が広い |
| 建物設備 | 上水道 、 プロパンガス |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | ※現況渡し（引渡し：相談・契約後約1年） ※建物登記面積は目安になります。登記面積：121.03㎡（36.61坪）。増築部分未登記 ※固定資産税：172,526円（令和7年度） ※景観条例：市街地景観ゾーン b.住宅地景観 高さ制限無し ※航空法：水平表面 ※久貝864-1（公衆用道路）持分1/2あり ■現況: 所有者居住中 |
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センチュリー21 宮古不動産
| 住所 | 沖縄県宮古島市平良字西里 826-3 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 土・日・祝日（土日祝は事前にご予約頂ければ対応可能です。） |
| 免許 | 沖縄県知事免許 （1）第5798号 |
