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売買一戸建て那覇市首里石嶺町4丁目 3LDK
価格 5,880万円
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物件情報
| 価格 | 5,880万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋5.5 洋5.6 洋8.5 LDK18.2) | ||
| 建物面積 | 99.77m² / 30.18坪 | 土地面積 | 140.06m² / 42.36坪 |
| 私道負担 | - | 築年月 | 2026年09月(新築) |
| 駐車場 | 3台 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 指定有 （2026年10月上旬） | 接道方向 / 道路幅員 | 北西4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 那覇市首里石嶺町4丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【モノレール】石嶺駅: 徒歩約19分 【バス停】社会福祉施設前: 徒歩約7分 |
| 価格備考 | 住宅ローンアドバイザー・住宅FPマスター資格保有者が在籍しています★住宅FP相談により判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」をサポートします。住宅購入に特化したFP相談で現状を「見える化」しませんか？ ご相談は無料です♪お気軽にお問合せ下さい☺ | ||
| 更新日 | 2026/05/15 | 公開期限 | 2026/05/28 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 、 浴室1坪以上 、 トイレ２ヶ所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 オール洋間 |
| 構造 | 耐震構造 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | ■家の性能／ZEH仕様・耐震等級3（許容応力度計算） ■基礎／べた基礎 ■工法／在来工法ハウスガードシステム構法（シロアリ対応木材使用） ■20年の地盤保証（5000万円） ■10年瑕疵担保保険 ■10年設備保険 ■30年間シロアリ保証あり・定期点検あり（保証限度500万円） 定期点検2年・7年・10年 ■接合金物デュラルコート施工 ■土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域 【家の仕様】 アーバンスタイルにより、都会的な雰囲気: 都市の様式を取り入れた、洗練された空間を演出します。 シックな色使い: モノトーン（白、黒、グレー）を基調とし、落ち着いた印象を与えます。 シンプルで高級感: 不要なものを減らし厳選された家具でスッキリとした空間を作ります。 ≪外壁≫ ケイミュー フィエルテ NH4976A メイン：QFフィエルテ チタン アイロン ポイント：QFフィエルテ チタン ウォールナット ★ポイント★ ・「高耐候性コート」を追求し、さらに耐候性がアップした色40年品質の光セラ ・外壁の大敵である紫外線や雨風を見方につける、という発想へ 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す ・光触媒の分解力が大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を無害化 光セラの大気浄化能力は50坪(およそ家１軒分)でポプラ１２本分 ≪屋根≫ ニクスカラー 0.5mm ★ポイント★ ・鉄住金鋼板の「ニスクカラー」シリーズのガルバリウム銅板屋根 ・ニスクカラーは特に優れた耐候性・低汚染性・遮熱機能を兼ね備えた優秀な商品 ・ガルバリム鋼板特有の「熱に弱い」「高温になりやすい」という欠点を克服したモデル ・遮熱効果によって暑い夏場でも快適な室温をキープ ≪コーキング≫ スーパーKMEWシール30 (高耐久・低汚染タイプ) ★ポイント★ ・30年相当の促進耐候性試験後も初期を維持 ひび割れしにくく、色あせもしにくい ・汚れ防止剤の配合によりシーリング材表面に膜を形成 施工性を損なわずに砂やゴミの付着を抑制 ・つまりは長持ちし、汚れがつきにくい ≪サッシ≫ 三協アルミ 沖縄仕様 アルジオ ★ポイント★ ・室外側はアルミで暑さにも暴風雨にも負けない耐久性能 ・室内側は樹脂で熱の出入りを抑えて室内の温度をキープ ・住宅用建材では最高グレード「耐風圧性S-4」、水密性最高グレード「水密性W-5」 ≪洗面台≫ LIXIL カスタムバニティ 洗面ボウル：プレーンネオホワイト 間口750㎜ PH‐1 カウンター：ASソイルグレー 750ボウル用1200㎜ 下棚：LRクリエオーク ★ポイント★ ・清掃性と機能性を兼ね備えた大型洗面ボウル ・底が広くて大容量のハイバックひろびろボウル ・使いたい位置にくるりと回せる水栓(左右に１８０度回転) ・ホース収納式、排水切替(微細シャワーと整流吐水)、グースネック形状 ≪お風呂≫ タカラ グランスパ ユニットサイズ：1616 (AL勝手) キープクリーン浴槽：クリスタルパールホワイト キープクリーンフロア：ハイクラスカームダークグレー 排水溝カバー：ステンレス ★ポイント★ ・キープクリーン浴槽は美しい光沢と質感なめらかな手触り なんといっても優れた清掃性が魅力のアクリル人造大理石 ・キープクリーンフロアは表面が硬く傷つきにくい陶器タイル 汚れが入り込まずお手入れが簡単な床 ・ホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単で清潔な高品位ホーロー ・シャワーフックスライドバーなので上下にスライドできるシャワーフック また、好みの角度に調整も可能 ≪キッチン≫ タカラ エーデル 扉：ライトグレー ワークトップ：アクリル人造大理石 ソリッドホワイト 台輪：ホワイト ホーロークリーンキッチンパネル：ＨＤタイプ ルナダークグレー ★ポイント★ ・シンクはZシンクで業界トップレベルの「静音仕様」(約35dB) ・ハイパーガラスコートガスコンロで両面焼きグリル付き ・シャワーヘッドが引き出せ、シンクの隅まで洗えます ・ソフトクローズ機能搭載なのでスライド引出しが静かにピタっと閉まります ・レンジフードはホーローでお手入れのしやすさを徹底追求 ≪トイレ≫ 1F、2F共 INAX プレアスLSタイプ ピュアホワイト オールインワン手洗 ピュアホワイト ★ポイント★ ・地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ (3日でお風呂１杯以上の節水効果) ・停電の際にも手動で便器の水を流す事ができる停電対応 ・便座から立ち上がると着座時間に応じて自動で洗浄してくれるフルオート便座洗浄 ・プラズマクラスターイオンが便器鉢内をまるごと除菌、しっかり消臭 ≪床≫ LIXIL ラシッサDフロア 1F、2Fホール：ラフモルタル調 (EN) 2F：ナチュラルオークF (DK) ★ポイント★ ・一般家庭に存在する細菌に対して高い抗菌性能を発揮 ・樹種ごとに異なる質感を楽しめる「リアルフットフィール仕上げ」 ≪建具≫ LIXIL ラシッサD ヴィンティア チャコールブラック(DG) ★ポイント★ ・1Fのホール扉２箇所と1Fトイレは天井ジャストの建具を使用 ・全室扉は同一色使用で統一感UP ■現況: 建築中 ■建築確認番号: 第沖確R08160004号 |
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【掲載物件について】
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(有)新地開発
| 住所 | 沖縄県那覇市首里汀良町 3-101-3 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月曜〜土曜 09:30〜17:30 |
| 定休日 | 第２、第４、第５土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(8)第2677号 |
