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天井裏や床下など、普段は見えない部分まで専門家がチェック済み👍将来的なリフォーム計画にも安心して臨めます。住まいとしての“確かさ”があるからこそ、永く暮らし、手を加えながら家族の歴史を重ねていける――そんな「育てる家」です🏠南向きのリビングには自然光が差し込み、風通しもよく、1日を通して明るく快適☀️リビングと隣接した和室は客間としても使えるほか、お子様の遊び場やテレワークスペースにもぴったりです➰
通風・採光・眺望ともに優れ、四季折々の空の色を感じられます🍀🍂🌻
売買一戸建て那覇市首里石嶺町2丁目 5DK
価格 3,580万円
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パノラマ画像
物件情報
| 価格 | 3,580万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK ( 洋5.3 洋5.5 洋5.5 和6 和8 DK7) | ||
| 建物面積 | 91.35m² / 27.63坪 | 土地面積 | 218.41m² / 66.07坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1981年01月(築44年) |
| 駐車場 | 1台 ※外構工事を行えば駐車場の増台可能 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北18.5m、 南7.7m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 那覇市首里石嶺町2丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 交通 | 【モノレール】石嶺駅: 徒歩約14分 【バス停】石嶺2丁目: 徒歩約3分 |
| 価格備考 | 住宅ローンアドバイザー・住宅FPマスター資格保有者が在籍しています★住宅FP相談により判断基準を得て頂くことで、お客様の「後悔のない最適な住宅購入」をサポートします。住宅購入に特化したFP相談で現状を「見える化」しませんか？ ご相談は無料です♪お気軽にお問合せ下さい☺ | ||
| 更新日 | 2025/11/01 | 公開期限 | 2025/11/14 |
この物件の設備・条件
| バス・トイレ | バス/トイレ別 |
|---|---|
| 立地・土地特徴 | 角地 、 南道路 、 高台に立地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 プロパンガス 、 庭付き |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | ■売買部直通番号【098-886-6116】 ■令和7年固定資産税 91,400円/年間 ■インスペクション実施済み 資料もご覧になれます ■指定建ぺい率50％（二方向道路に接道、建ぺい率緩和あり。建ぺい率+10％） ■ 生活利便性 × 落ち着いた住環境 首里エリアは那覇市の中でも人気の住宅街。 近隣にはスーパー、病院、学校、公園が揃い、 日々の暮らしに不自由がありません。 ・モノレール「石嶺駅」まで徒歩約14分 ・バス停「石嶺2丁目」まで徒歩約3分 ・那覇中心部や南風原方面へのアクセスも良好 通勤・通学にも便利で、静かさと便利さの“ちょうどいい距離感”が魅力です。 ■現況: 空き家 |
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