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その他【糸満市糸満に売地登場！！】《県道沿い》道路拡幅計画あり!(約15m→20m)敷地の一部は、将来収用予定! 建物解体後の土地活用想定!
売買土地糸満市糸満 179.64㎡
価格 3,000万円
物件情報
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 55.21万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 179.64m² / 54.34坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道方向 / 道路幅員 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 専任媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | - | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | 【バス停】白銀道前: 徒歩約2分 | 所在地 | 糸満市糸満 地図 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2025/05/17 | 公開期限 | 2025/05/30 |
この物件の設備・条件
| 状況 | 古家あり |
|---|---|
| その他 | 上水道 、 下水道 |
物件備考
| 備考 | ●土地面積：約179.64m²/約54.34坪(参考面積) ※測量・分筆後に変動する可能性あり ●建物面積：上物あり (119.66m²/36.19坪:住宅) ※登記無し、解体要する ●建物構造：鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建 ●現況：建物老朽化のため利用不可 ●法令上の制限：糸満市景観条例 都市計画事業地内(道路計画あり) ●固定資産税：建物8,381円、土地15,557円(概算土地評価額10,063,791円) 合計23,938円※令和5年度公課証明書より ●現状有姿での引渡し ●建物老朽化のため解体要する ●分筆後のお引渡し(費用売主負担) ●所有権移転、測量は売主買主の折半負担 ●前面道路は幅員20mに拡幅予定 ●道路拡幅予定箇所には原則建築不可 ●道路計画実行時期は未定 ●道路計画に含まれる部分は、将来収用予定(金額未定) ●仲介手数料:1,056,000円(税込) お気軽にお問合せください♫ |
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| 住所 | 沖縄県那覇市小禄 1-27-15 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜17:00 |
| 定休日 | 土日・祝日も営業 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(4)第4058号 |
