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その他角地で建築条件はありません。また、居住用・商業用どちらにも適しております♪人気のある住宅エリアにありながら前面の道路は車の交通が多く、店舗や事務所としても適していると思いますので、店舗兼住居の建物も有りです！解体の費用も見積り出てます！
売買土地沖縄市上地2丁目 210.43㎡
価格 3,500万円
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物件情報
| 価格 | 3,500万円 | 坪単価 | 54.98万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 210.43m² / 63.66坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東5m、 北西6m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 専任媒介 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 有り (2.8ｍ2) 含む | 引き渡し | 即日 |
| 交通 | 【バス停】中の町バス停: 徒歩約7分 | 所在地 | 沖縄市上地2丁目 地図 |
| 価格備考 | 売買価格 ｜ 35,000,000円 仲介手数料 ｜ 1,221,000円（税込） ※所有権移転登記費用は買主様ご負担となります（要見積り）。 ※固定資産税日割精算金は決済日確定後算出致します。 ※売買契約書に貼付する収入印紙（1万円）が必要となります。 ※上記の売買価格には、土地2筆と建物が含まれております。 | ||
| 更新日 | 2025/04/29 | 公開期限 | 2025/05/12 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 角地 、 前道6m以上 |
|---|---|
| 状況 | 古家あり |
| その他 | 上水道 、 下水道 |
| 設備備考 | ※建物の解体費用の見積もりが出ています！ |
物件備考
| 備考 | おすすめポイント！ ・角地ですので建築の幅が広がります。開放感があり、明るい土地です。 ・中の町小学校やファミマ・サンエーなど徒歩圏内にあり、飲食店も近隣に多く、充実した生活が送れそうです。 ・330号線・国体道路・沖縄南インターチェンジなど交通のアクセスも良いです。 ・住宅エリアに立地していますが、前面道路の交通量が多く、店舗・事務所としても需要がありそうです。店舗兼住居でもGood。 ・ニッチなメリットでは、琉球ゴールデンキングスのファンの方へは「沖縄サントリーアリーナ」が近く、広島東洋カープのファンの方へは「コザしんきんスタジアム」が近いのでオススメです！ 気になるポイント ・上物があるため、購入後に解体をしなければいけません。 ・土地は少し傾斜になっているので、建築する際に業者さんと確認が必要となります。 以上となりますが、他に気になる点やご質問などございましたらお気軽にスマイル住宅へご連絡くださいませ。 また、土地に関する事は一度弊社事務所にてお会いし、資料等交えて直接説明させて頂けると助かります。よりイメージがしやすいと思います。 （有）スマイル住宅 沖縄市南桃原4−31−33 098−930-2213 売買営業部 |
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| 住所 | 沖縄県沖縄市南桃原 4-31-33 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月～土曜日 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(7)第2906号 |
