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中央産業株式会社

【中城村南上原土地区画整理地区・収益物件（アパート）】築浅物件！定期借家契約で賃貸中！徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院等生活に便利な立地！お気軽にお問合せ下さい！

更新日: 2026/07/02　公開期限: 2026/07/15

売アパート中城村南上原 313.58㎡

価格 1億5,000万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	1億5,000万円	所在階／階数	-
建物面積	521.82m² / 157.85坪	土地面積	313.58m² / 94.85坪
私道負担	無し	土地権利	所有
間取り	1LDK ( ※1LDK×9、3LDK×1)	ペット	不可
築年月	2017年07月(築9年)	地目	宅地
引渡し	相談	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層	取引態様	一般媒介
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	所在地	中城村南上原地図
接道方向 / 道路幅員	南東6m	構造	RC（鉄筋コンクリート造）
交通	【バス停】中城南小学校前（琉大北口向け）: 徒歩約3分	価格備考	売買契約時、仲介手数料、登記費用、印紙等が必要になります。
更新日	2026/07/02	公開期限	2026/07/15

投資収益	収益物件
その他条件	バス/トイレ別、大学・専門近く、エレベーター、一人暮らし向き

備考	◎現況賃料531,000円/月・6,372,000円/年（表面利回り約4.2％） ◎令和8年7～8月に賃料変更予定+一部自己利用部分賃貸借へ切り替え希望変更後想定賃料780,500円/月・9,366,000円/年（賃料変更後想定約6.24%） ◎間取り(1LDK×9・3LDK×1) ◎令和8年度固定資産税644,276円/年 ◎所有権移転登記費用買主負担 ◎定期借家契約（駐車場なし） ◎保留地 ◎一部越境あり（覚書締結済み） ◎完了検査済み ◎介護事業利用者等入居中

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