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その他泡瀬大通り沿いの収益物件になります！学習塾として賃貸中♪令和8年1月から表面利回り7.04％の予定です♪お気軽にお問合せ下さい！
物件情報
| 価格 | 1,500万円 | 所在階／階数 | 1階 (8階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | - |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1ルーム ( ※専有面積：46.89㎡) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 1993年12月(築32年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層・準住居 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市泡瀬4丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北6m、 南30m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】富士開発前: 徒歩約3分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/12/16 | 公開期限 | 2025/12/29 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|
物件備考
| 備考 | ◆2002年～長期賃貸中の物件です！（業種：学習塾） ※契約期間：2024年～2026年5月31日 ◆月額賃料：75,000円（税込） 年額賃料：900,000円（税込） ※2026年1月分より賃料改定予定。 改定後：月額：88,000円（税込） 年額：1,056,000円（税込） 表面利回り：7.04％予定。 ◆泡瀬大通り沿いの1階部分事務所 ◆専用駐車場2台付帯（車種による）※使用料有（月額4,000円/1台） ◆徒歩10分圏内に公立小学校あり。（泡瀬小学校・高原小学校） ◆お気軽にお問合せ下さい♪ |
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