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その他【果樹園7316.26坪】すぐに農業を始められます！柑橘系800本以上！マンゴーハウス2棟。農業用水・防風林・管理小屋あり。◆見学は要予約
◆果樹園7316.26坪国頭村比地 24186㎡
価格 3,516万円
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物件情報
| 価格 | 3,516万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 24186m² / 7316.26坪 |
| 私道負担 | 有り | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 畑 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 所在地 | 国頭村比地 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | - |
| 交通 | - | 価格備考 | ◆別途、仲介手数料・登記費用・農地法許可申請費用（行政書士）・印紙代等を要します。 |
| 更新日 | 2026/09/08 | 公開期限 | 2026/09/21 |
物件備考
| 備考 | ◆農振農用地区域内。用途は農業に限る。所有権移転するためには農地法の許可が必要。 ◆組合へ要加入【年1.5万円負担、年2回の道路掃除、農業用水無料】 ◆現状有姿売買。管理小屋・マンゴーハウス2棟・果樹含む。防風林も有り。 【果樹】柑橘系800本以上（タンカン454本、温州106本、大紅27本、タルガヨー45本、はるか87本、日向夏66本、黄金柑他18本）、マンゴー26本、スモモ13本、アボカド2本 【管理小屋】未登記。キッチン・シャワー・トイレあり。ただし、浄化槽が割れている状況と見られます。 構造：コンクリートブロック造 階数：地上1階 床面積：42.75㎡ 建築年月日：2002年1月 ◆農地は一般土地と違い、購入前に自治体による【農地法の許可】が必要です。現住所・移住予定・経験の有無・営農計画の内容等によって可否が変わります。土地をご案内する前に、計画内容を聞かせてください。農地法の許可＆土地購入を実現できるように方法を一緒に考えましょう。 ◆山間部のため電波障害があります（携帯電話NTTドコモは繋がる）。 |
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