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その他 【一棟賃貸アパート・一部福祉事業一括借上げの複合型収益物件】
☆沖縄市安慶田に、安定した収益が見込める魅力的な複合型収益賃貸アパートが登場！
☆本物件の表面利回り約6.1％、年間収入約2,192万円♪ 内訳：2階から4階部分は福祉事業者による一括借上げ契約により、長期的に安定した収入が期待できます！また、5階・6階部分は一般賃貸として現在満室稼働中です♪
☆周辺には沖縄市役所をはじめ、マックスバリュやかねひでなどの商業施設も揃っており、生活利便性に優れた住環境です♪
☆沖縄市中心部の大通り沿いに位置し、東西南北いずれの方面へもアクセスしやすい好立地となっております！
売アパート沖縄市安慶田3丁目 515.42㎡
価格 3億5,900万円
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物件情報
| 価格 | 3億5,900万円 | 所在階／階数 | 6階 (6階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 912.94m² / 276.16坪 | 土地面積 | 515.42m² / 155.91坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1LDK ( 洋6.1 LDK15.1 ※1K(23.56㎡)：28室、Aタイプ(47.12㎡)1LDK：2室、Bタイプ(35.34)1LDK：2室、1F事務所(19.38㎡)：1室) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 2019年07月(築6年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市安慶田3丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | - | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/01/27 | 公開期限 | 2026/02/09 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 オートロック 、 サブリース 、 エレベーター 、 一人暮らし向き |
物件備考
| 備考 | ☆本物件の表面利回り約6.1％、年間収入約2,192万円 内訳：2～4階部分は福祉事業にて一括借上げで安定収入！5～6階部分は一般賃貸現在満室稼働中です♪ ※間取りはイメージ図となります。お引き渡し時の現況を優先いたします。 ※詳細はお気軽にお問合せ下さいませ! 【合同会社 丸伊不動産】 宜野湾市真志喜に事務所を構え、不動産の売買仲介・買取サポート・相続・アパート管理を中心に業務を行っております。 丸伊不動産は、お客さまの満足を第一に考え、『住まいと暮らしのベストパートナー』として誠実にお手伝いをすることで、お客さまの喜びを実現し、そして地域とともに成長していく会社を目指します。 会社HP：https://www.marui.info/ 【住所：沖縄県宜野湾市真志喜３ー１７ー１０－１０２】 【営業時間： ０９：００〜１８：００/ 定休日：日曜、祝日】 【ＴＥＬ：０９８－８００－２５５６】 店舗前５台駐車場完備 お気軽にお問い合わせください。 |
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合同会社丸伊不動産 Housing by Uni Plus
| 住所 | 沖縄県宜野湾市真志喜 3-17-10 102 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日 09:00〜18:00 土曜日 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日・祝日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許番号(2)第5161号 |
