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その他 ★銀行員として３６年間勤務した代表者が重要事項説明⇒売買契約⇒物件引渡までの一連の流れについて責任をもって対応致します！！ ★R８年８月現在の家賃収入・表面利回り ⇒ 月額￥581，000円、 年額￥6，972，000円、 表面利回り：4.64％ ★売却後の想定家賃収入・表面利回り ⇒ 月額￥785，500円、年額￥9,426,000円、表面利回り：6.28％ ※売却後、売主様が賃借して入居した場合の想定収入・利回りです。 ★物件の近隣には病院、学校、飲食店、コンビニ、スーパー等々があり生活の利便性良好なエリアに立地しています。 ★お気軽にお問合せ下さい。 代表者直通：０９０－８７６１－９１３１
売アパート中城村南上原 313.58㎡
価格 1億5,000万円
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物件情報
| 価格 | 1億5,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 521.82m² / 157.85坪 | 土地面積 | 313.58m² / 94.85坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - ( ※１LDK ⇒ ９室 ／ ３LDK ⇒ １室) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 2017年07月(築9年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 中城村南上原 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】中城南小学校前: 徒歩約3分 | 価格備考 | ★上記の売買価格は建物に掛る消費税込みの価格です。 ★上記の売買価格以外に、所有権移転登記費用、仲介手数料、印紙税、等々が必要となります。 |
| 更新日 | 2026/09/15 | 公開期限 | 2026/09/28 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 大学・専門近く 、 エレベーター 、 一人暮らし向き |
物件備考
| 備考 | ★土地（建物敷地）は保留地となっており、土地の所有権移転は保留地台帳上での権利移転登録となります。 ２年～３年後に南上原地域の土地区画整理事業の換地完了後に土地の所有者の登記が可能となります。 （中城村都市建設課で担当者確認済です） ★建物に関しては、売買時の所有権移転登記は可能です。 ★第３者所有の隣接地を駐車場（７台駐車可）として無償で使用できます。「駐車場使用に関する覚書」有り。 ★建物の１階入口部分のスロープが第３者所有の隣接地に越境しています。「建物越境に関する覚書」有り。 ★本件土地（建物敷地）と後背地（隣接地）とは高低差が約３ｍ程度有り、擁壁が設置されています。 |
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【掲載物件について】
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