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合同会社はる不動産

【那覇市西一丁目売り事務所ビル】モノレール「旭橋駅」より徒歩５分！平成９年築の事務所ビルになります♪自社ビル・改装して民泊・シェアハウスとしてもご検討いただけます♪

更新日: 2026/04/07　公開期限: 2026/04/20

売事務所那覇市西1丁目 131.17㎡

価格 1億2,000万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	1億2,000万円	所在階／階数	1階 (6階建)
建物面積	315.64m² / 95.48坪	土地面積	131.17m² / 39.67坪
私道負担	無し	土地権利	所有
間取り	- ( ※1F：駐車場 2F：事務所 3F：事務所 4F：居室 5F：居室 RF：ルーフ)	ペット	可
築年月	1997年(築29年)	地目	宅地
引渡し	相談	都市計画	市街化区域
用途地域	商業	取引態様	専任媒介
建ぺい率 / 容積率	80% / 400%	所在地	那覇市西1丁目
接道方向 / 道路幅員	北	構造	RC（鉄筋コンクリート造）
交通	【モノレール】旭橋駅: 徒歩約5分【バス停】那覇ショッピング前: 徒歩約3分	価格備考	-
更新日	2026/04/07	公開期限	2026/04/20

投資収益	収益物件

備考	現況：使用中条件：現況での空渡し敷地面積：１３１．１７㎡（３９．６７坪）建物面積：３１５．６４㎡（９５．４８坪）建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建建ぺい率：８０％容積率：４００％接道：北側公道に約９ｍ接道駐車場：４台（車種によって制限有） 1F：駐車場 2F：事務所 3F：事務所 4F：居室 5F：居室 RF：ルーフ収益物件として運用した場合年間満室想定賃料：9,156,000円満室想定利回り　：約7.6％学区・天妃小学校・上山中学校

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