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土地
マンション
一戸建て
その他 【価格改定！】嘉手納飛行場・42.6倍・宅地見込地
借地料352,080円/年（令和8年度）・単有名義・固定資産税37,900円/年（令和8年度）
借地料、固定資産税は日割精算あり
その他北谷町下勢頭 202㎡
価格 1,500万円
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物件情報
| 価格 | 1,500万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 202m² / 61.1坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 雑種地 |
| 引渡し | 相談 （売主・買主の準備が整い次第） | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 所在地 | 北谷町下勢頭 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | - |
| 交通 | 【バス停】第二上勢頭: 徒歩約18分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/03 | 公開期限 | 2026/09/16 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 軍用地 |
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物件備考
| 備考 | 【軍用地のメリット・デメリット】 ・メリット ①国が借主だから、滞納のリスクがほとんどなく安心、安全 ②借地料は上昇傾向にあり、長期にわたって安定収入が見込める ③相続税評価額が下がり、相続税対策に有利 ※令和8年4月以降の税制改正にご注意下さい。 ④空室や老朽化による修繕、維持管理費がかからない ⑤流動性が高く、売却して現金化しやすい ・デメリット ①利回りは低く、投資としてはローリスク・ローリターン ②現地への出入りができず、実際の場所が確認しずらい |
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