住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他 土地約290坪（未利用約179坪）＋既存建物約47坪＋宿泊事業への展開余地。
旅館業申請可能（保健所事前確認済）、宿泊施設新築計画の建築確認取得済（未着工）、畑593㎡は宅地転用可能（農業委員会確認済）。
家具・家電25点付きで開業初期投資を抑えられます。
土地290坪のうち約179坪が未利用のため、増築・別棟等を検討できる土地余力があります。具体的な計画は関係法令・許認可等の確認を要します。
前面は前面に広がる海は遠浅で、遊泳には向きません。静けさと自然環境が特徴です。収支シミュレーションをご用意しています。
旅館業申請可能・290坪名護市二見 959.32㎡
価格 6,800万円
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物件情報
| 価格 | 6,800万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 156.91m² / 47.46坪 | 土地面積 | 959.32m² / 290.19坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 4LDK ( 洋16.2 洋10 洋6.7 洋6.5 LDK30) | ペット | 可 |
| 築年月 | 2020年08月(築6年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 名護市二見 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東12.69m | 構造 | 木造 |
| 交通 | 【バス停】二見バス停: 徒歩約1分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/25 | 公開期限 | 2026/10/08 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 |
|---|---|
| 設備備考 | ■2020年築・約30帖LDKの開放的設計・全居室フローリング■三方向に景色が広がるコの字型バルコニー■バストイレ別・浴室1坪以上・トイレ2ヶ所・ウォークインクローゼット■高級家具家電25点付で開業初期投資を軽減■旅館業申請可能（保健所確認済）・宿泊施設新築計画の建築確認取得済（未着工） |
物件備考
| 備考 | 【宿泊事業向け｜約290坪・旅館業申請可能・高級家具家電25点付】 ■ 前面の海について 前面に広がる海は遠浅で、遊泳には向きません。海水浴を前提とした集客をお考えの場合は適しません。 潮が満ちれば穏やかな水面が広がり、潮が引けば干潟が姿を現す。同じ場所が一日のうちに違う表情を見せます。 朝日、星空、干潟の生き物観察、朝夕の水鳥の飛来など、砂浜のビーチにはない自然環境をお楽しみいただけます。 県内でも数少ない、やんばるの原風景が残る立地です。 大浦湾および大浦川は、2001年に環境省の「日本の重要湿地500」に選定された海域です。 湾の最奥部から大浦川にかけてはマングローブ林が形成され、湾内では2007年に国内最大級のアオサンゴ群集が確認されています。 沖合0.5〜2km付近までサンゴ礁が発達しています。 海に入って遊ぶための場所ではなく、海を眺めて過ごすための場所です。朝日、星空、干潟に集まる生きもの。 静かな時間の価値を理解される方に向いた立地です。 ■ 許認可の状況 ・旅館業申請可能（保健所事前確認済） ・宿泊施設新築計画として建築確認取得済（未着工） ・畑593㎡は宅地転用可能（農業委員会確認済） ・用途地域の指定がなく、用途地域による用途制限を受けません ※ 消防設備、上下水道の容量等は未確認です。事業化にあたっては別途ご確認をお願いいたします。 ■ 土地・建物 土地内訳：宅地366.32m²+畑593m²＝計959.32㎡。畑593㎡は未利用、宅地転用可能（農業委員会確認済）。建ぺい率60％・容積率200％に対し余裕があり、増築・別棟・分棟ヴィラの計画が可能です。 建物は2020年築・156.91㎡の4LDK。約30帖のLDKを中心とした開放的な設計で、運営拠点、オーナー滞在施設としてもご利用いただけます。駐車場4台。 接道：公道、幅員は南東12.69m、接面は38m。 ■ 初期投資について 高級家具・家電25点（購入時価格約1,090万円相当）が売買代金に含まれます。同等の設備を新規調達する場合と比べ、開業初期投資を軽減できます。 ■ 周辺環境 ・那覇空港 車（高速道路） 約1時間20分 ／72㎞ ・東海岸の自然海岸線 徒歩1分／約20m ・大浦マングローブ 車2分／約1,000m ・エナジック瀬嵩ゴルフ場 車6分／約3,400m ・カヌチャリゾート 車10分／約7,400m ・瀬嵩ビーチ 車３分／約2,500m。 ・二見バス停 徒歩1分／60m ・わんさか大浦パーク 車2分／1.1㎞ ・沖縄唯一のメロディーロード「二見情話（歌う道）」／約50m ・名護市立緑風学園（小中一貫校） 車6分／3.9㎞ ・エナジックスポーツ高等学院 車3分／2.5㎞ ・周辺にゴルフ施設が点在します。 ■ 保有コスト 固定資産税の年税額は147,600円です。事業化までの保有期間の負担を抑えられます。 ■ ご提供資料 収支シミュレーション、許認可整理資料、周辺環境資料、家具家電備品一覧（全25点・写真付）をご用意しています。お問い合わせください。 ■現況：所有者居住中 |
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豊華株式会社
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち 4-6-18 ら・シティおもろ404号室 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日・祝祭日営業！周末、节假日营业！欢迎中文咨询！中国語対応可！ |
| 免許 | 沖縄県知事 第（1）5622号 |