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その他【伊佐（北）交差点近く】国道58号近接・約153坪の店舗・事業用地
売工場宜野湾市伊佐3丁目 506.36㎡
価格 1億2,256万円
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物件情報
| 価格 | 1億2,256万円 | 所在階／階数 | 1階 (1階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 506.36m² / 153.17坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1970年02月(築56年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近商・準住居 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 所在地 | 宜野湾市伊佐3丁目 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】伊佐川バス停: 徒歩約3分 | 価格備考 | 税込価格 |
| 更新日 | 2026/07/23 | 公開期限 | 2026/08/05 |
物件備考
| 備考 | 宜野湾市伊佐3丁目に位置する、土地面積約153坪の店舗・事業用地です。 本物件は、現在、既存建物付きの状態で賃貸中です。 （ 賃貸借契約期間：2026年12月末日 ） 売買時期、引渡時期、賃貸借契約の取扱い、建物内部の状態等については、契約内容確認のうえ、売買条件により調整となります。 なお、本物件は建物付きの現況引渡しを予定しております。 既存建物の解体をご希望の場合は、解体の実施時期、費用負担、解体範囲等について、売買条件の中で別途協議となります。 ※賃貸借契約の承継、賃料精算、明渡し条件、残置物・原状回復等の詳細については、契約内容確認後の調整となります。 用途地域は近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％。 北谷町に隣接する宜野湾市伊佐エリアで、那覇方面・北谷方面のどちらにもアクセスしやすく、店舗用地・事業用地のいずれにも検討しやすい立地です。 周辺にはコンビニ、郵便局、医療機関、スーパー、ショッピング施設、飲食店などが点在しており、日常生活圏としての利便性もあります。 また、新琉大病院方面へもアクセスしやすく、医療・生活・商業需要の両面から検討しやすいエリアです。 ------------- 【おすすめの用途】 ・飲食店 ・物販店舗 ・美容室、エステ、サロン ・クリニック、歯科、整骨院 ・ショールーム、モデルルーム、展示場 ・自動車関連店舗、サービス拠点等 ・事務所兼店舗 ・店舗兼共同住宅、収益物件開発 -※用途・業種によっては、用途制限、騒音・臭気、消防、行政許認可等の確認が必要となる場合があります。 ------------- 【本物件のポイント】 ■土地面積：約506.36㎡／約153.17坪 ■建ぺい率80％／容積率300％ ■現在、既存建物付きで賃貸中 ■建物付き現況引渡し予定 ■解体をご希望の場合は、時期・費用負担・範囲等について別途協議 ■国道58号近接 ■伊佐北交差点近く ■北谷町方面・那覇方面へアクセス良好 ■上水道・下水道・プロパンガスあり ■店舗用地・事業用地・自社利用・収益物件用地として検討可能 ------------- 現在の建物は、元木工所として使用されていた建物であり、現在も工場用途として賃貸中です。 そのため、作業場・事業拠点・倉庫兼事務所などの用途をイメージしやすい物件です。 北谷方面・那覇方面の双方へアクセスしやすく、自社店舗、事業拠点、ショールーム、収益物件開発など、目的に応じた活用をご検討いただけます。 ご関心がございましたら、お早めにお問い合わせください。 |
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冨士屋 合同会社
| 住所 | 沖縄県読谷村楚辺 1400-14 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30〜19:00 土日・祝祭日も営業しております。内覧等のご要望はお気軽にご連絡くださいませ。 |
| 定休日 | お盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許（1）第5602号 |
