住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他表面利回り6％！高台オーシャンビュー！コザゲート通りや嘉手納第二ゲートが近く、ライカムや美浜にもアクセスしやすい穴場立地♪若い米軍属が好むこの立地だからこそ、借りたいリクエストの多いマンションです！
売マンション沖縄市高原2丁目
間取り図
その他
その他
建物外観
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
キッチン : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
キッチン : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
キッチン : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
キッチン : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
キッチン : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
洗面設備 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
洗面設備 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
ユニットバス : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
トイレ : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
室内 : 室内の床や扉、キッチンのカラーは異なります。
眺望 : 参考眺望ですが当該物件は8階ですので、写真よりも眺望は良好です！
眺望 : 参考眺望ですが当該物件は8階ですので、写真よりも眺望は良好です！
眺望 : 参考眺望ですが当該物件は8階ですので、写真よりも眺望は良好です！
眺望 : 参考眺望ですが当該物件は8階ですので、写真よりも眺望は良好です！
エントランス
その他
物件情報
| 価格 | 3,700万円 | 所在階／階数 | 8階 (10階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 63.85m² / 19.31坪 | 土地面積 | - |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 2SLDK ( 洋5.7 洋6 SLDK13.8 ※サービスルームは寝室として利用可能です！) | ペット | 可 ※管理規約に準ずる |
| 築年月 | 2019年11月(築5年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 即日 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第二種住居・第一種中高層 | 取引態様 | 売主 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市高原2丁目 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南東16.45m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】高原: 徒歩約11分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/09/16 | 公開期限 | 2025/09/29 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 オートロック 、 エレベーター |
| 設備備考 | 宅配ボックス・トランクルーム・ダブルセキュリティ・人造大理石シンク・家事ラクシンク・ホーローキッチン・エアコン3台・冷蔵庫・洗濯機・ガス衣類乾燥機・浴室乾燥機・洗面ルームヒーター※オーナーチェンジ物件のため、設備等の劣化状況の確認は出来ておりません。 |
物件備考
| 備考 | 外人向け投資物件が欲しいけれど、どれも高くて利回りが低い・・・ 少しでもお手頃に不動産投資を始められるよう、表面利回り6％になるように価格設定を致しました！ ＜外人向け投資物件のこれから＞ 4,000名の海兵隊が今後グアムへ異動することが報道されている中で、ファミリータイプの外人住宅にも空室が目立ってきております。特に北谷町や基地に近いエリア以外の外人住宅は、より入居斡旋に苦戦すると予測します。その中でしっかり入居率の高い物件を手にするためには、米軍属は何を好んで賃貸物件を探していのかを考えることです！ また、マンションの場合には、独身やカップルが借りることが多いので、基地へのアクセスやプライベートが充実できる立地、オーシャンビューなどが揃っていると、より好まれる傾向にあります！ ＜周辺環境＞ コザゲート通り・・・約2.4km（車で約6分） 嘉手納第二ゲート・・・約2.9km（車で約9分） イオンモール沖縄ライカム・・・約4km（車で約8分） 潮乃森ビーチ・・・約3km（車で約7分）※現在工事中、開業未定 ※当該物件はオーナーチェンジですので、売主も実際には室内の状況を確認できておりません。 ※現在の家賃は月185,000円です。 ※外人賃貸中の為、別途ゴミ処理費用（月1,800円）、管理手数料（月10,175円）発生します。 ※掲載写真は同タイプ別階の参考写真のため、室内の床や扉、キッチン、浴室などのカラーは異なります。 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒融資のご相談⇒物件のお申込み⇒重要事項説明、売買契約⇒金消契約⇒融資実行・お引渡し ◆InstagramでUMUIE（うむいえ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 是非、お気軽にお問い合わせください♪ |
|---|
【うちなーらいふ】は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
間違いを報告する
