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その他名護市大東3丁目：北部病院近く、1階リフォーム中の即戦力1棟ビル
売アパート名護市大東3丁目 467㎡
価格 5,380万円
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物件情報
| 価格 | 5,380万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 605.19m² / 183.06坪 | 土地面積 | 467m² / 141.26坪 |
| 私道負担 | 有り (8.91ｍ2) | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1975年12月(築50年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第二種中高層 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 名護市大東3丁目 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【バス停】県立北部病院前: 徒歩約8分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/07/21 | 公開期限 | 2026/08/03 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
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物件備考
| 備考 | ✨【高収益10.5％】太陽光×家賃収入のハイブリッド経営 名護市大東3丁目：北部病院近く、1階リフォーム中の即戦力1棟ビル 名護市の医療・生活の拠点「県立北部病院」から徒歩8分。 安定した賃貸需要が見込めるエリアで、「太陽光売電」＋「家賃収入」という、 空室リスクに強い二段構えの収益物件が登場しました。 現在、1階住居スペースをリフォーム中。 バリューアップした状態で引き継げる、 オーナー様にとって絶好のタイミングです。 ＼＼この物件の4つの資産価値／／ 1.太陽光売電：年間60万円の「確実なプラスアルファ」 家賃とは別に、年間約60万円（月額換算5万円）の安定収入。 この収入だけで空室1〜2部屋分のリスクをカバーできる、経営上の大きな安心材料です。 2.1階住居スペース「リフォーム中」で手間いらず 現在、1階部分をリニューアル工事中。 購入直後の大規模な修繕コストを抑えつつ、リフレッシュされた部屋で早期の満室稼働を狙えます。 3.店舗1室 ＋ 住居9室の多様なニーズに対応 単身・ファミリー向け住居に加え、店舗スペースも完備。 病院関係者や周辺住民のニーズを取り込める、全10ユニットの多機能ビルです。 4.「県立北部病院」至近。将来も揺るがない立地優位性 名護市中心エリアという立地は、将来の出口戦略（再販）においても有利。 資産価値が落ちにくい、手堅い投資先です。 お気軽にお問い合わせください。 |
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