■ 投資家必見！那覇・寄宮エリアで平均利回りを大きく上回る“高収益RC”● 屋上フル防水工事（令和7年4月完了）＋共用部爆裂補修済　→ 直近の大規模修繕済みで追加コストほぼ不要　● 満室稼働 × 表面利回り8％超　→ 県内RC平均5〜6％台を圧倒　買付翌月から収益計上　● 寄宮中学校前バス停 徒歩1分／那覇中心部まで車10分　→ 通勤・通学ニーズが絶えず空室リスクを最小化　● 土地積算約5,800万円（路線価15万円/㎡ × 387㎡）→ 万が一の出口でも土地値が下支え　● 1Fテナント＋2DK×10戸の複合設計　→ 事業＆住居収入ミックスでキャッシュフローが安定　● 空室発生時リフォームで家賃＋5〜8％UP可　・地銀LTV70％・金利2.8％／20年ローン紹介実績あり資料一式（レントロール・修繕報告書）を即日送付します。