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その他★観光需要がある宮古島でアパート、社宅、宿泊施設ができる築6年木造2階建て（8戸）の収益物件です！現在はマンスリー業者へ一括賃貸中ですが、2025年10月末で終了により、その後は活用方法をいろいろ検討できます
売アパート宮古島市平良字久貝 368.06㎡
価格 1億3,000万円
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物件情報
| 価格 | 1億3,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 271.6m² / 82.15坪 | 土地面積 | 368.06m² / 111.33坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1LDK ( 洋4 LDK10.8 ※1LDK×4戸 ／ 1ROOM×4戸 計8戸 ) | ペット | - |
| 築年月 | 2019年10月(築5年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 宮古島市平良字久貝 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東5.2m | 構造 | 木造 |
| 交通 | 【バス停】カーサフェリーチェ前: 徒歩約5分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/09/12 | 公開期限 | 2025/09/25 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 |
|---|---|
| 設備備考 | 上水 有 ／ 下水 無（浄化槽）／電気有 ／ ガス有 ／ 側溝有 |
物件備考
| 備考 | 【 1ROOMタイプ×4戸／1LDKタイプ×4戸 】 ・一括借上げ終了となる2025年10月以降は、安定収入のアパートまたは民泊業、そして社宅など活用方法はいろいろ検討できます。 ・木造建物は断熱性に優れ、木の癒し効果もあり、一般的には住み心地が良いと言われています。 ・木造の減価償却費年数（22年９はRC建物の半分以下です。償却期間中の節税効果は良くなります。 ・旅館業許可は業態変更により許可取り下げしていますが、再申請により可能。 |
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