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その他【利回り8.38％】年間家賃654万円＋太陽光収入約50万円☀安定収益＋資産価値UP🏢6世帯中3部屋リフォーム済✨3・4階は絶景オーシャンビュー🌊高原小・美東中徒歩9分🏫駐車2台OK🚗生活便利◎現状有姿引渡し（担当／コワグチ📞080-6491-3373）
売アパート沖縄市高原 315.71㎡
価格 8,400万円
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物件情報
| 価格 | 8,400万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 533.62m² / 161.42坪 | 土地面積 | 315.71m² / 95.5坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 4LDK ( ※１フロア2世帯の3階建て。2LDK～4LDKの計6世帯。) | ペット | - |
| 築年月 | 1996年05月(築29年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 所在地 | 沖縄市高原 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東4.5m | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【バス停】高原南: 徒歩約2分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/08/19 | 公開期限 | 2025/09/01 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | エアコン付 |
物件備考
| 備考 | 【注意事項】 ・登記費用、契約書印紙代は買主様負担にてお願い致します。 ・現状有姿（契約不適合免責）での引渡しとなります。 ・前面道路は既存道路（私道）です。 ・本物件に付帯する太陽光発電設備は売買代金に含めず、無償譲渡するものとします。不具合等による売主への請求は一切行わないものとします。 【物件詳細】 ①3階・4階からは美しいオーシャンビューを楽しめます。 ②各住戸並列２台駐車場あり(302号室のみ縦列) ③302号・201号・402号は室内リフォーム済み。※202号2025.8月末リフォーム完了。 ④402号の6畳→フローリングにリフォーム済み。 LDK12畳→LDK22畳に変更。 ⑤屋根上太陽光発電システムあり。太陽光設置前に屋上防水塗装済み。 ⑥建物の東側2025.8月外壁塗装済み。 |
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(株)レキオス
| 住所 | 沖縄県宜野湾市志真志 4-30-6 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | GW・日・土（事前予約対応）、祝祭日、旧盆、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許 | 沖縄県知事免許(６)第3112号 |
