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その他【表面利回り７.5％】オーナーチェンジ物件 年間家賃収入240万！★連棟式の鉄骨造のプレハブ住宅★物件詳細はお気軽にお電話ください（担当者／コワグチ：080-6491-3373)※室内写真は該当物件とは違うお部屋の写真になります※
物件情報
| 価格 | 3,200万円 | 所在階／階数 | 1階 (1階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 193.32m² / 58.48坪 | 土地面積 | 3038m² / 919坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1K ( 洋4.2) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 2018年07月(築5年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層・無指定 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 所在地 | 石垣市新川 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東6m | 構造 | S造（鉄骨構造） |
| 交通 | 【バス停】ロイヤルマリンパレス: 徒歩約19分 | 価格備考 | 4世帯の金額です。 |
| 更新日 | 2024/04/23 | 公開期限 | 2024/05/06 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 複数棟一括売り 、 一人暮らし向き |
|---|---|
| 設備備考 | 賃貸借契約上、ｴｱｺﾝ・ﾍﾞｯﾄﾞ・冷蔵庫・洗濯機・TV・電子ﾚﾝｼﾞ・ｹﾄﾙ・ｳｫｼｭﾚｯﾄ・ﾀｵﾙ掛け・ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰ・IH・ﾌﾗｲﾊﾟﾝ茶碗お皿お箸ｺｯﾌﾟなどが設備となっております。 |
物件備考
| 備考 | 【家具家電付き4世帯物件】 新築当時から入居中！ 新石垣空港まで車39分(15.5㎞)/ユーグレナモールまで車11分(4.2㎞) 【年間のランニングコスト(4世帯分)】 ■賃貸管理費・・・・・・105,600円 ■共有設備費・・・・・・ 14,400円 ■固定資産税・・・・・・ 66,500円 ★年間経費★ 186,500円 【注意事項】 ・所有権移転登記費用は買主様負担です。 ・現状引き渡しのため、契約不適合責任が免除となります。 ・本物件は15世帯連棟式の鉄骨造のプレハブ住宅となっております。管理規約等は現状無く、修繕積立金の積み立てを行っていないため、所有者様の部屋部分において躯体損傷による補修はオーナー様負担となります。 ・賃貸借契約上、ｴｱｺﾝ・ﾍﾞｯﾄﾞ・冷蔵庫・洗濯機・TV・電子ﾚﾝｼﾞ・ｹﾄﾙ・ｳｫｼｭﾚｯﾄ・ﾀｵﾙ掛け・ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰ・IH・ﾌﾗｲﾊﾟﾝ茶碗お皿お箸ｺｯﾌﾟなどが設備となっております。 ※室内写真は該当物件とは違うお部屋の写真になります※ |
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| 住所 | 沖縄県宜野湾市志真志 4-30-6 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日・土（事前予約対応）、祝祭日、旧盆、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許 | 沖縄県知事免許(６)第3112号 |
