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その他【売アパート】浦添市大平 330号線近く 築30年 【年間賃料収入約2,400万円】
売アパート浦添市大平2丁目 1416.62㎡
価格 4億2,000万円
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物件情報
| 価格 | 4億2,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1763.26m² / 533.38坪 | 土地面積 | 1416.62m² / 428.52坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | 1996年02月(築30年) | 地目 | - |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | 所在地 | 浦添市大平2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北西8m | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【バス停】陽明高校前: 徒歩約7分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/02/14 | 公開期限 | 2026/02/27 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| 設備備考 | 上水道,下水道 |
物件備考
| 備考 | ●物件種別：一棟売アパート ●物件名称：シティコート大平 ●管理番号：D26-03 【価格】 4億2,000万円（税込） 【所在地/交通】 所在地：浦添市大平2丁目16-15 バス停：陽明高校前 徒歩約7分 交通面：国道330号線近く 【土地・建物】 敷地面積：1,416.62㎡（428.52坪／公簿） 延床面積：1,763.26㎡（533.38坪／公簿） 構造：鉄筋コンクリートブロック造 陸屋根5階建 築年月：平成8年2月新築（築30年） 種類：共同住宅 【法規・権利】 土地権利：所有権 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：150％ 道路幅員：約8m（北西側/公道） 道路間口：約24m 【収益情報】 世帯数：29世帯 ・2LDK：24世帯 ・3LDK：5世帯 賃料収入：（満室想定） ・月収入 約2,000,000円 ・年賃料収入 約2,400万円 ・表面利回り：約5.7％ ・現況：賃貸中（※現在1室空き／現状引渡し） 【設備】 ・駐車場：43台あり ・水道外付け配管取換、屋上防水塗装、外壁塗装実施 （工事費用：約1,500万円）（令和4年7月） 【学校区】 ・宮城小学校 徒歩約10分（約800m） ・神森中学校 徒歩約5分（約400m） 【固定資産税】 令和7年度：1,651,400円 【取引条件】 ・現状引渡し ・所有権移転費用：買主負担 ・測量費用：売主負担 ・取引態様：仲介 ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）×税 |
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