住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他【軍用地】嘉手納飛行場！ 表面利回り：約2％！ 毎年約1％の地料の値上がりがあります！ 長期で安定した投資にいかがでしょうか。
軍用地沖縄市嘉良川 64㎡
価格 546.5万円
物件情報
| 価格 | 546.5万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 64m² / 19.36坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 山林 |
| 引渡し | 即日 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | - | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市嘉良川 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | その他 |
| 交通 | - | 価格備考 | 軍用地料：109,299円／年 倍率：50倍 ※令和7年度の軍用地料と固定資産税の日割り清算はありません。 |
| 更新日 | 2025/06/14 | 公開期限 | 2025/06/27 |
物件備考
| 備考 | 軍用地投資のおすすめポイント ①確実に借地料収入を得られる。 → 国が借りてであるため、滞納や空室などはありません。 ②借地料が毎年値上がりする。（現在のところ） → 昨今の世界情勢に伴い軍用地の重要性も高まり、借地料も上がっています。 ③相続税を節税できる。 → 土地の評価額が民間地より低い上に、借地割合４０%が差し引かれます。 軍用地投資の気になるところ ①利回りが低い。 → 嘉手納飛行場の場合は約1.8%。 ②売却の際はその時の市場による。 → キャピタルゲインを得る場合は、長期投資目線で考えることが必要。 |
|---|
【うちなーらいふ】は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
間違いを報告する
