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一戸建て
その他●キャンプシールズ ●43倍 ●年間地料325,793円 ●表面利回り2.32％ ●244㎡ ●雑種地（宅地見込地） ●返還未定 ●単有名義 ●キャンプ・シールズとは、沖縄県沖縄市にあるアメリカ海軍基地で、特に**アメリカ海軍建設工兵隊（シービー）の本拠地**となっており、事務所、兵舎、機材の保管場所、訓練施設などがあります。 嘉手納弾薬庫地区にも隣接している施設です。
軍用地沖縄市知花 244㎡
価格 1,400万円
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物件情報
| 価格 | 1,400万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | - | 土地面積 | 244m² / 73.81坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | - | ペット | - |
| 築年月 | - | 地目 | 雑種地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 所在地 | 沖縄市知花 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | - | 構造 | - |
| 交通 | - | 価格備考 | ＜諸経費シミュレーション＞ ■仲介手数料（1％＋消費税）：154,000円 ■印紙代：10,000円 ■所有権移転料：約300,000円 （※お見積もり必要です） ■年間借地料：325,793円（日割精算なし） ■年間固定資産税：32,383円（日割精算なし） |
| 更新日 | 2025/12/23 | 公開期限 | 2026/01/05 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 軍用地 |
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物件備考
| 備考 | ＜その他＞ ■表面利回り：2.32％ ■値上がり率：1.16％（令和7年度） ■相続税評価倍率：2.9（令和7年度） ・相続税評価額＝固定資産税評価額 × 評価倍率 × 60％（40％軽減） ■返還予定：未定 ■フェンス内 ■地料㎡単価：1,335.22円 ■交通の多い沖縄北インター、登川三叉路の県道26号線が近く ■年間借地料は国がお支払いします（滞納無し） |
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