住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他●県道沿いの2面道路（資産価値＋） ●全11世帯、駐車場15台以上、2LDK×8世帯、3LDK×2世帯、5LDK×1世帯、倉庫×5ヵ所（※最近入居になった2LDKの家賃は5.8万円・他入居中の2LDKの家賃は5～5.4万円（家賃上げ余地の可能性あり）・3LDKは5.9万円、6万円・5LDKは9万円） ●現在お部屋満室・月11,000円の倉庫は2ヵ所空きあり・満室時年間収入8,432,400円。
物件情報
| 価格 | 1億4,000万円 | 所在階／階数 | 3階 (3階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 580.97m² / 175.74坪 | 土地面積 | 620.96m² / 187.84坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 2LDK ( ※2LDK×8世帯、3LDK×2世帯、5LDK×1世帯、倉庫×5) | ペット | 可 |
| 築年月 | 2002年04月(築22年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | うるま市兼箇段 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 東22.8m、 西5.2m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】上平良川: 徒歩約12分 | 価格備考 | ●収入（合計：年8,432,400円） ・家賃収入：月702,700円（共益費・駐車場料含む） ●支出（合計：年1,331,111円） ・固定資産税：年485,015円 ・ネット回線：年166,320円 ・賃貸管理料（約5％）：年463,776円 ・共有水道代：年216,000円 ●表面利回り ・約6.02％（実質5.07％） ●不動産取得税：約1,248,000円 |
| 更新日 | 2024/04/26 | 公開期限 | 2024/05/09 |
この物件の設備・条件
| その他条件 | バス/トイレ別 、 角地 、 二世帯住宅 |
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物件備考
| 備考 | ■赤道小学校：徒歩21分 ■具志川中学校：徒歩14分 ■セブンイレブン：車で2分 ■かねひで：車で3分 ■北インター高速道路：車で6分 |
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| 住所 | 沖縄県宜野湾市伊佐 4-2-3 スカイマンション 103 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜19:00 |
| 定休日 | 日曜日・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(4)第3497号 |
