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その他琉球大学近くで学生にも人気な物件 ・国道330号線に近いので那覇などへのアクセス便利(^^)!１Kタイプの40世帯・現在、満室となっております。キレイな平らな土地で崖崩れや土砂災害などもほぼなく安心な場所です。 お問い合わせは㈲高原不動産まで(^^)/☎098-932-4560
売アパート宜野湾市我如古2丁目 1146.81㎡
価格 4億6,000万円
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物件情報
| 価格 | 4億6,000万円 | 所在階／階数 | 6階 (6階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 1149.4m² / 347.69坪 | 土地面積 | 1146.81m² / 346.91坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1K ( 洋7.2 K3) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 2015年06月(築11年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 宜野湾市我如古2丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南 | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】国立病院前: 徒歩約4分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/19 | 公開期限 | 2026/10/02 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 オートロック 、 大学・専門近く 、 エレベーター 、 一人暮らし向き |
| 設備備考 | 上水道、下水道 |
物件備考
| 備考 | ・１K物件は多くのメリットがあります。ぜひお問い合わせください。 ・物件種別：一棟売アパート ・物件名称：キャッスル宜野湾 【価格】 ４億6000万円（税込） 【所在地/交通】 所在地：宜野湾市我如古2丁目22番8号 バス停：国立病院前 徒歩4分 交通面：国道330号線近く 【土地・建物】 敷地面積：1146.81㎡（346.9坪/公簿） 延床面積：1149.4㎡ （347.69坪/公簿） 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て 築年数：11年 種類：共同住宅 【法規・権利】 土地権利：所有権 用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ 道路幅員：約4.7ｍ（公道） 道路間口：約16ｍ 【収益情報】 世帯数：40世帯（１Ｋタイプ） 賃料収入：（令和8年度想定） ・年賃料収入 24.420.000円 ・表面利回り：約5.3％ ・現況：賃貸中（満室/現状引渡し） 【設備】 ・駐車場：40台あり 【固定資産税】 令和7年度：1.778.000円 【取引条件】 ・現状引渡し ・所有権移転登記費用：買主負担 ・測量費用：売主負担 ・取引形態：専任媒介 ・仲介手数料：（価格×3％＋60.000円）×税 |
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【掲載物件について】
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