住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他海を望む開放感と、住まいと仕事を一つにできる自由さ。約70坪の広々とした1階は、工房・倉庫・事務所・趣味空間など多彩に活用できます。那覇空港へ車で約15～20分、近隣には美しい砂浜も点在。2・3階から夕日や海景色を楽しめる、希少な住居兼事業用物件です。
工場、倉庫、事務所兼住宅糸満市糸満 511.41㎡
間取り図 : 1階工場・倉庫等※図面は現況優先
建物外観
間取り図 : ２階事務所兼住宅※図面は現況優先
間取り図 : 3階住宅※図面は現況優先
建物外観
1階アルミ加工工場跡
1階アルミ加工工場跡2
進入道路
建物外観 : バスターミナル側から撮影
洋室 : 3階洋室
室内 : 2階事務室
和室 : 3階和室
ベランダ : 海側
眺望 : 海側
室内 : 2階事務室
エントランス : 2階エントランス
３階屋上広場
３階屋上広場2
バス停 : 糸満バスターミナル
バス・シャワールーム : シャワー室
トイレ
トイレ : 男性用トイレ
2階住宅からの階段
2階住宅への階段
その他 : 前面道路
その他 : 糸満真栄里に商業施設！
その他 : 糸満市役所
ショッピングセンター : サンエーしおざきシティー
ショッピングセンター : 糸満市場（糸満まちぐぁー）
パノラマ画像
1階アルミ加工工場跡2
室内 : 2階事務室
室内 : 3階洋室
室内 : 3階海側広間
物件情報
| 価格 | 1億3,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 942.96m² / 285.24坪 | 土地面積 | 511.41m² / 154.7坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 10SDK ( ※登記簿１階459.65㎡（工場、倉庫等）・2階250.03㎡（事務所兼住宅）・3階233.28㎡（住宅）) | ペット | 可 |
| 築年月 | 1978年06月(築48年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 糸満市糸満 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 東5m | 構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 交通 | 【バス停】糸満バスターミナル: 徒歩約1分 | 価格備考 | 価格交渉可能 |
| 更新日 | 2026/08/03 | 公開期限 | 2026/08/16 |
物件備考
| 備考 | 海のそばで、暮らしも仕事も自分らしく。2階・3階のサンルームやベランダからは、日本海側の景色や美しい夕日を望み、心地よい海風を感じられます。1階には約70坪の広々とした空間があり、工房・倉庫・事務所・店舗・趣味のスペースなど、発想次第で多彩に活用できます。各階にトイレと水道設備が備わり、屋上と1階には貯水タンクも設置。住居と事業スペースを分けて使える、希少な住居兼事業用物件です。築年数は経過していますが、海辺の環境を考慮した防錆剤入り・高強度コンクリートを採用し、必要な点検や補修を重ねながら大切に維持されてきました。那覇空港へ車で約15～20分、近隣には潮崎・美々・豊崎などの人工ビーチも点在。将来の海浜公園整備も期待されるこの場所で、新しい暮らしと仕事を始めてみませんか。 ※広告掲載の図面と現況が相違した場合は（現況優先） 【環境】 [販売店] サンエーしおざきシティーまで約1km（車で約3分） [販売店] 道の駅いとまんまで約2.3Km（車で約5分） [小学校] 糸満市立糸満小学校まで約1.3km徒歩約19分 [中学校] 糸満市立糸満中学校まで約1.8km徒歩約26分 [公園] 南近隣公園: 約1.8km（徒歩約25分）。広場や遊具、野球場などが整備された大きめの公園です。 [文化教育] 糸満市立中央図書館まで2.2 km（車で約7分） [病院] 社会医療法人友愛会友愛医療センターまで7.1km（車で約12分） [役所] 糸満市役所まで約1Km（車で約3分） [警察署] 糸満警察署まで約2.2㎞（車で約7分） [消防署] 糸満消防本部まで約2.9Km（車で約8分） [スポーツ施設] 西崎球場・陸上競技場まで約3.5Km（車で約6分） [レジャー・観光] 美々ビーチいとまんまで約3.6Km（車で約7分） [イベント] ・糸満大綱引 1万人～5万人未満 ・県道256号線 白銀堂～糸満ロータリー 1.2 km ・糸満ハーレー 1万人～5万人未満 【気候】（観測所、日照時間、気温） ・過去3年間の日照時間は平均4.8時間/日 ・過去3年間の平均気温は24.0℃/日 ・過去3年間の年間降水量は平均2785.7mm/年 ・過去3年間の平均風速は4.9m/s 【みどり】 ・半径1kmの範囲では、みどりが約25.6％を占めています。 ※景観法に基づく、糸満市景観まちづくり計画があります。『糸満市景観計画ガイド ライン』ご参照ください。 |
|---|
【掲載物件について】
・「うちなーらいふ」は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
・ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
・本フォームは物件情報の誤りに関する報告専用です。賃貸・売買に関するお問い合わせには対応しておりませんので、あらかじめご了承ください。
こちらをクリックして物件の間違いを報告する。
ビクトリー企画株式会社
| 住所 | 沖縄県那覇市寄宮 1-27-11 シャトレ城 102 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 平日 10:00〜18:00 土曜日 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 日祝祭日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(1)第5102号 |
