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その他◆即入居可 & ご成約特典あり◆【美里小歩5分】便利な商業施設はじめ医療機関にレジャー施設も身近なお部屋を『ミニキテ♪』＜眺望動画あり＞
売買マンションベアーズコート美里 802号
間取り図 : 可変式間取りでライフスタイルに対応 ※図面と異なる場合は現況を優先いたします
◆『ミニキテ♪』のエムズコーポレーションです!!◆
建物外観 : 30棟超えの実績を持つ住太郎ホーム様の「ベアーズコート」
建物外観 : 敷地内駐車場に収まらないお車にも対応できます！
エントランス : センサーキーでオートロックの開錠・宅配ボックスのお荷物回収が可能
エントランス : 世界的ガーデナー石原氏デザインの庭園に満たされる♪
その他共有部分 : 廊下側出窓には防犯と目隠しにもなる面格子
玄関 : ちょっとした小物を置くのに便利なL字型玄関収納
洋室 : 出窓の視覚効果もあって4.5帖とは思えない広さを感じます♪
洋室 : 必要十分な収納量で器用な収納術が身に着きます
洋室 : 6.5帖の主寝室にもうれしい出窓は飾り棚としても◎
洋室 : お気づきですか？引戸のクローゼットこれとても良きなんです！
トイレ : トイレ収納は上部棚を採用しているのでお手洗い周りはスッキリ空間です
洗面設備 : 三面鏡下部の鏡で小さなお子様も身だしなみチェック♪
洗面設備 : 我が家の場合、私：左上棚のみ、妻：他全ての棚使用
バス・シャワールーム : 使用後は浴室乾燥機の室内乾燥でお掃除の手間が激減します♪
洗濯機置き場 : 洗面室のデッドスペースにはリネン庫を設置！ガス乾燥機は標準装備
キッチン : 恐るべし収納力！これぞTHEシステムキッチン！
居室・リビング : 14.2帖でも必要十分なLDKですが ⇒⇒⇒
居室・リビング : ウォールドア開放で18.7帖の空間に拡張！
居室・リビング : 自在に間取り変更ができる「ウォールドア」でライフスタイルの変化に対応
洋室 : ウォールドアでほどよく仕切れば書斎や趣味空間もつくれます♪
洋室 : リビング収納としても併用できるクローゼット
ベランダ : 防滑性ビニルシートでバルコニーの使い勝手良し
ご成約特典①：リビングクーラー ～配管にはカバーを添えて～
ご成約特典②：リビング照明含む全室照明器具 ～コーディネーターセレクトの品々～
ご成約特典③：縦型ブラインド含む全室カーテン ～羽角度を変えて採光調整しちゃえ～
ご成約特典④：フロアコーティング ～洋室除く～
駐車場 : 駐車場は2区画からお選びいただけます（2/27現在）
駐車場 : 車種に制限ございますが魅力的な軒下区画
物件情報
| 価格 | 3,580万円 | 専有面積 | 64m² / 19.36坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,750円 | 修繕積立金 | 8,030円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6.5 洋4.5 洋4.5 LDK14.2 ※「ウォールドア」にて3LDK⇔2LDKへの間取り変更が可能。2LDK時はLDK18.7帖。) | ||
| 築年月 | 2023年06月(新築) | 敷地面積 | 821.26m² / 248.43坪 |
| 駐車場 | 2台6,600円 屋内 ※屋外 2台6,100円 ※3台目5,500円 隣地契約駐車場を確保（普通車可） | 引き渡し | 即日 |
| バルコニー | 10.66m² / 3.22坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 21戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 8階 (8階建) |
| 取引態様 | 代理 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※規約有 | 所在地 | 沖縄市美里3丁目 地図 |
| 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: バス乗車53分／徒歩約228分 【バス停】美里入口: 徒歩約14分 | 価格備考 | 諸費用総額：約180万円 ※上記は概算となります。 ※融資費用・印紙代・火災保険料・登記費用・他初期費用含む。 |
| 更新日 | 2024/04/29 | 公開期限 | 2024/05/12 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 冷房 、 乾燥機 、 家具/家電付き |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 出窓 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズボックス 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） |
| 位置 | ２階以上 、 最上階 |
| 構造 | フローリング 、 シングル&DINKS向け |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 屋内駐車場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 ゴミ毎日OK 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 、 環境にやさしい |
| 証明書類あり | 新築時・増改築時の設計図あり 修繕・点検の記録あり 、 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 設備備考 マンション備考 | リビングエアコン、照明、カーテン設置済 ・庭園（ランドエスケープアーティスト石原氏デザイン）・共用トイレ・ペット足洗い場 |
物件備考
| 備考 | ◆ご案内◆ ◇仲介手数料は発生いたしません。 ◇管理費にはインターネット接続料が含まれます。 ◇隣地駐車場は別途駐車場契約が必要となります（月額：5,500円）。 ◇同タイプのお部屋702号室3,430万円もございます（掲載住戸含む残2戸公開中）。 ◇直接のご来場でも内見可能ですが、現地スタッフが不在となることもあるためご予約が確実です。お気軽にお声がけくださいませ（現地スタッフ [知念] 直通：090-55154-8009）。 ◆総額90万円相当のご成約特典◆ ①リビングエアコン ②各室照明設置済 ③各室カーテン設置済 ④フロアコーティング済（洋室を除く） ※802号室のみの限定特典となります。 ◆周辺情報◆ ◇沖縄県立美里小学校、美里幼稚園まで 徒歩約5分 ◇沖縄県立美里中学校まで 徒歩約19分 ◇ファミリーマート美里公園前店まで 徒歩9分 ◇コープ美里店まで 車約2分 ◇美里公園まで 車約2分 ◇中部協同病院まで 車約2分 ◇サンエー 具志川メインシティまで 車約5分 ◇メイクマン 具志川店まで 車約8分 ◇沖縄自動車道 沖縄南ICまで 車約9分 ◇沖縄アリーナまで 車約12分 ◇沖縄県総合運動公園まで 車約13分 ◇イオンモール沖縄ライカムまで 車約14分 ◆住宅ローンシミュレーション◆ ◇地方銀行一例 月々返済：93,746円～ 借入額：3,760万円、変動金利：0.925%、返済年数：40年、ボーナス返済：無 ◇ネット銀行一例 月々返済：67,458円～ 借入額：3,760万円、変動金利：0.298%、返済年数：50年、ボーナス返済：無 ※月々の返済額が安い＝最良とは限りません。各金融機関様の特徴やメリットなどをご紹介のうえ最適な選択をお手伝いいたします。 ◆自社紹介◆ はじめまして「株式会社エムズコーポレーション」と申します。 弊社は、酸いも甘いも知り尽くした業界経験20年超のアニキ [またよし] と、意地でも業界には染まらない自称 "俯瞰営業" の [ちねん] が、お客様の "親戚" になったつもりで " 条 件 " や " ご希望 " はたまた ” 夢 ” や ” 野 望 ” と最適な不動産マッチングをお手伝いいたします！。 "親戚マインド" をモットーに遠からず近からずの絶妙な距離感で、推すべきときはしっかりと背中を押し、そうでないときは腰を据えて最適な物件探しをお手伝いするスタンスです！。物件を内見しながら気軽にお話ししてみませんか♪、弊社取り扱い物件へぜひとも遊びにきてください♪。 ※親戚マインドとは：我々の家族や友達など大切なヒトたちと同等に接する思考・姿勢。 |
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（株）M.Sコーポレーション
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| 住所 | 沖縄県那覇市牧志 2-13-12 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月-日 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜日 |
| 免許 |
