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その他☆ハピネス新都心202号室☆＜年間賃料￥2,760,000＞新都心エリアに広々と開放的な４LDKの分譲マンション出ました！オーナーチェンジ物件です☆表面利回り7.56％☆現在、定期借家契約にて賃貸中です！将来的にはご自身のお住まいとしてはもちろん、そのまま収益物件として運用するのもおすすめです♪借地残存期間2052年9月まで（残存26年）借地料をお支払いし利回り6.9％です☆彡お問合せは(株)NextHomeまで！合言葉は「ハピネス新都心」です♪
売買マンションハピネス新都心 202号 那覇市安謝1丁目
価格 3,650万円
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物件情報
| 価格 | 3,650万円 | 専有面積 | 117.74m² / 35.62坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,150円 | 修繕積立金 | 6,580円 |
| 間取り | 4LDK ( 洋5.4 洋5.4 洋6.2 洋8.2 LDK24.8 ※和室を洋間にリノベーション済。洋間を２部屋に分けリノベーション済。) | ||
| 築年月 | 2002年03月(築24年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台無料 並列 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | - | 土地権利 | 借地 |
| 総戸数 | - | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | - | 所在階／階数 | 2階 (5階建) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※※管理規約に基づく。 | 所在地 | 那覇市安謝1丁目 地図 |
| 交通 | 【モノレール】古島駅: 徒歩約14分 【バス停】タチカワブラインド前: 徒歩約1分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/09/18 | 公開期限 | 2026/10/01 |
この物件の設備・条件
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズインクローク |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 プロパンガス |
| 位置 | ２階以上 、 角部屋 |
| 構造 | フローリング |
| その他条件 | ペット可・相談 、 LDK15畳以上 |
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） |
| 設備備考 マンション備考 | キッチンシンク交換済 固定資産税：令和５年度￥112,586借地料：年￥240,000 |
物件備考
| 備考 | 新都心エリアに広々と開放的な４LDKの分譲マンション出ました！オーナーチェンジ物件です☆年間賃料2,760,000円 利回り7.56％☆定期借家で賃貸中です！借地料の支払いこみで利回り6.9％☆彡借地料年間￥240,000 残存期間2052年9月まで（残存26年）お問合せは(株)NextHomeまで！合言葉は「ハピネス新都心」です♪ |
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