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その他【収益物件】三方角住戸、バルコニーから海を望む暮らし。宜野湾市大謝名の三方角住戸、二面バルコニーから海を望める開放的な住まいです。現在賃貸中で、月額賃料23.5万円、利回り5.3%で運用中です。将来的にはご自宅やセカンドハウスとしても活用できます。サンエー宜野湾コンベンションシティも近く、暮らしやすい立地。トロピカルビーチや宜野湾マリーナへのアクセスも良好で、マリンレジャーを気軽に楽しめます。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら、海を眺める贅沢な時間。今は収益を得ながら、いずれは沖縄での休日を過ごす拠点としていかがでしょうか。
売買マンションプレミスト宜野湾大謝名
価格 5,290万円
物件情報
| 価格 | 5,290万円 | 専有面積 | 86.58m² / 26.19坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 16,400円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6.4 洋7 洋5 LDK18.8) | ||
| 築年月 | 2018年04月(築7年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台9,000円 ※使用契約が必要です。区画および使用料金が変更になる場合がございます。 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | 15.42m² / 4.66坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 115戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 12階 (14階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※ペット飼育細則あり | 所在地 | 宜野湾市大謝名1丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】大謝名: 徒歩約3分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2026/02/14 | 公開期限 | 2026/02/27 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 洗濯機 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズインクローク 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス 、 コンシェルジュサービス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） |
| 位置 | 角部屋 |
| 構造 | フローリング |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 海が見える 、 眺望良し 、 LDK15畳以上 |
物件備考
| 備考 | ◆賃貸中情報 月額賃料 235,000円 年間賃料 282万円 利回 5.3% ※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００ ※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ・眺望等は、天候等により変化します。永続的に保証するものではありません。 ・掲載中の写真に家具什器等がある場合、販売価格に含まれません。 |
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