値下げしました!!。【40坪!広々ワンフロアー】前入居者の残置物クーラー3台付き、入居者様でご入用でしたら、維持管理、修理等をお願いできましたら、差し上げます。オフィス街で便利な立地です。ゆいレール県庁駅前まで徒歩6分、ゆいレール美栄橋駅まで徒歩6分、国際通りまで徒歩6分、那覇市役所まで徒歩9分、事務所以外でのご利用をお考えの場合は、入居審査が通りましたらで、入居希望者は、必ず、その使用業務の形態が消防法に抵触しないか、ご自身で最寄りの消防署にご確認して下さい。業務内容により、消防法・警察の制約がある場合がございます。飲食店一切・無免許マッサージ店・風俗店等は、消防と警察の許可が下りません。
物件情報
家賃 | 16万円 | 共益費 | 2,000円 |
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床面積 | 132.23m² / 40坪 | ||
敷金/礼金 | 3ヶ月/1ヶ月 | 保証金 | - |
仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
料金備考 | 定期借家賃貸借契約にて。利用状況等で、相談により2年〜5年契約で賃貸契約で、お互いが合意のもと、その後は2年ごとに再契約が条件です。(再契約時は1.2万円(消費税なし。)契約事務手数料) | ||
部屋番号 | 201号 | 所在階/階数 | 2階 (4階建) |
物件種別 | 賃貸事務所・その他 | 取引態様 | 一般媒介 |
契約期間 | 定期借家契約 | 更新料 | 1.2万円 |
保証会社 | 加入要 (家賃+共益費)×100% | ||
入居 | 相談 | ||
駐車場 | ナシ ※周辺はコインパーキングしかありません。 | 所在地 | 那覇市久茂地2丁目 地図 |
交通 | 【モノレール】県庁前駅: 徒歩約6分 【バス停】若松入り口: 徒歩約1分 | 築年月 | 1972年07月(築51年) |
間取り備考 | 現況有姿。間仕切り、パーテェーションを設置する場合は事前に図面を提出し施工方法等をご相談下さい。 | ||
更新日 | 2024/04/22 | 公開期限 | 2024/05/05 |
この物件の設備・条件
キッチン | 給湯 |
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バス・トイレ | トイレ |
冷暖房 | 冷房 |
設備備考 | クーラー3台は、前入居者が次の入居者にあげて下さいとの残置物です。原状有姿状況で、3台は動きますが、2台は故障しています(2024年1月時点)。入居者が要らないクーラーは家主で撤去廃棄します。入居者で、ご利用になる残置クーラーは、入居者で、点検、維持、修理、洗浄、廃棄が条件で無償で差し上げます。 |
物件備考
備考 | 一銀通りに面す。海邦銀行本店そば。建物の構造上の問題、各テナントの業態もあるため、【広告看板等】に関しては事前に案と工法を、書面で提出頂き、他テナント・入居者の合意が得られる範囲での設置が絶対条件です。【間仕切りやパーテェーション】を設置する場合は事前に図面を提出し、施工方法をご相談下さい。設備造作の場合、将来契約終了退去の場合は、原状回復義務が条件ですが、その範囲は相談にて。将来、設備譲渡は不可(※特に築年数が51年のため)。内覧希望の場合は、必ず、お使いになる用途、業態を知る名刺、それに代わる資料を必ず持参くださいませ。敷金は、事務所とした場合で、店舗の場合は、その利用の状況により、敷金の増減がご相談となります。 |
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住所 | 沖縄県那覇市久茂地 2-10-16 南栄ビル403 地図 |
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営業時間 | 10:00〜17:00 |
定休日 | 土日祝日 |
免許 | 沖縄県知事免許(2)第4643号 |