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その他石垣島・新川に、カフェ＆住居一体型のオシャレな一戸建て登場です！ビンテージトレーラーで淹れるコーヒーや広々テラスでのBBQ♪マリン対応の屋外シャワーも完備☆二階は家族でゆったり暮らせる快適空間。そのまま営業OK、夢のカフェライフを今すぐスタートして下さい！
売買一戸建て石垣市新川 4LDK
価格 6,300万円
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物件情報
| 価格 | 6,300万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ( ※●1階部分：店舗27帖 店舗オフィス9帖 洋室3.5帖 キッチン7帖 ●2階部分：3LDK ( 洋10帖 和4帖 和6 帖 LDK14.5帖 )) | ||
| 建物面積 | 201.39m² / 60.92坪 | 土地面積 | 249.08m² / 75.34坪 |
| 私道負担 | - | 築年月 | 1991年05月(築34年) |
| 駐車場 | 3台 縦列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | - | 接道方向 / 道路幅員 | 南西11.5m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 石垣市新川 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 120% | 交通 | - |
| 価格備考 | 店舗内のカリフォルニアビンテージホーストレーラーやカウンター、 什器などもそのままお使いいただけます。 | ||
| 更新日 | 2025/07/20 | 公開期限 | 2025/08/02 |
この物件の設備・条件
| キッチン | IHコンロ |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 |
| 家具・家電 | 冷房 、 暖房 |
| 立地・土地特徴 | 南道路 、 南向き |
| 建物設備 | ウッドデッキ |
物件備考
| 備考 | 石垣島・新川エリアに登場した、一階がカフェ、二階が住居の一体型デザイン住宅。 店内にはカリフォルニア直輸入のビンテージトレーラーを備え、本格コーヒーが味わえる魅力的な空間です。 什器やカウンター類はそのまま使用可能で、すぐにカフェやレストランの営業をスタートできます。 もちろん、カフェ以外の店舗利用も可能で、賃貸物件としての活用もOKです。 広々としたテラスではBBQも楽しめ、屋外シャワーも完備しているため、マリン系アクティビティとの相性も抜群。 二階の住居スペースもゆとりある間取りで、ご家族での暮らしにも最適です。 駐車スペースはゆったり3台分あり、利便性も◎。 店舗兼住宅として、石垣島への移住や開業をお考えの方は、即内覧可能です。 どうぞお気軽にお問い合わせください☆ ■現況: 所有者居住中 |
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